2 AMBIENTES | DORMITORIO CON VESTIDOR | BAÑO EN SUITE | TOILETTE | COCINA SEPARADA | LAVADERO| AIRE ACONDICIONADO | BALCON TERRAZA | EXCELENTE LUZ NATURAL | AMENITIES PILETA Y ZONA DE PARRILLA | APTA USO PROFESIONALREQUISITOS- Contrato 2 años- Mes de adelanto- Mes de deposito- Garantía de caución- Seguro de incendio- HonorariosCARACTERÍSTICAS GENERALES- Dirección: 11 de Septiembre 4747 - Nuñez- Tipo de Inmueble: Departamento- Superficie total: 54,83 m2- Superficie cubierta: 50,75 m2- Superficie descubierta: 4,08 m2- Ambientes: 2- Habitaciones: 1 en suite con vestidor- Baños: 1- Toilette: 1- Disposición: Frente- Orientación: Oeste, disfrutando del sol de la tarde- Cocina: Separada con lavaderoDESCRIPCIÓN DETALLADAEn cuanto a los detalles de la obra, esta propiedad cuenta con acabados de alta calidad que brindan un ambiente moderno y elegante:- Pisos de porcellanato simil madera marca Ilva.- Encimeras de cocina en mármoles negro Brasil.- Sanitarios de la reconocida marca Roca.- Placares con frente corredizo e interiores con cajoneras.- Bajo mesada y alacena para un óptimo almacenamiento.- Llaves de luz de diseño SiCA modelo Pininfarina.- Griferias FV modelo Puelo.- Aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios.- Baranda de balcón en acero inoxidable y vidrio laminado.- Ventanas de aluminio anodizado natural, con la línea Módena en dormitorios y A30 en living comedor.- Bañera de chapa enlozada.-Anafe de vitrocerámica y horno eléctrico.Además de estas características, hay otros aspectos destacados que vale la pena tener en cuenta:- En la terraza del edificio, se encuentra una piscina y zona de parrillas, perfectas para disfrutar al aire libre.- Esta propiedad es apta para uso profesional, brindando la posibilidad de combinar el hogar y el trabajo en un mismo lugar.- El edificio se destaca por su categoría y calidad constructiva.- La propiedad es muy luminosa, gracias a sus amplias ventanas en todos los ambientes, que permiten el ingreso de luz natural.UBICACIÓNEn cuanto a los transportes cercanos, encontrarán diversas opciones para desplazarse por la ciudad:La ubicación es estratégica, ya que se encuentra frente a la estación Rivadavia del tren Mitre, facilitando el acceso al transporte públicoColectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152Trenes: Rivadavia (Mitre)Adicionalmente, la propiedad se encuentra a una cuadra de la General Paz y la AvenidaSI TENES ALGUNA CONSULTA O QUERES COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE!-------------------------------------------------------------------------------------------*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAXSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/
Para más información, contáctese con RE/MAX Home al (011) 5309-7437
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421241010-220 Anuncio provisto por RE/MAX Home - Martillero: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.