Galpón con ubicación estratégica  y prefactibilidad de desarrollo
Este amplio galpón, ubicado en Parque Patricios, cuenta con una superficie construida de 1.118 m² sobre un lote de 564,90 m². Con salida a dos calles, su diseño y ubicación lo convierten en una propiedad única para diversas actividades industriales o comerciales.


Detalles de la propiedad:


Frente: 24,22 m sobre Av. Vélez Sarsfield, 6 m en la ochava y 18,25 m sobre Uspallata.
Espacios amplios y funcionales para almacenamiento o producción.
Conectividad excepcional con las principales vías de acceso a la ciudad.




Zona en auge: Barrio con nuevas construcciones y un entorno que combina lo residencial con lo comercial.


Transporte: Cercano al subte (Línea H) y múltiples líneas de colectivo.


Servicios cercanos: Hospitales de prestigio, universidades y comercios reconocidos.


Posibilidades de desarrollo:
Con prefactibilidad de construcción de hasta 4.700 m², este galpón también es ideal para reconvertirlo en un emprendimiento inmobiliario que aproveche su ubicación estratégica y las demandas de la zona.




Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.





Sumatres Proposito Inmobiliario



Matricula Cucicba 4293