EXCELENTE casa en Vila Marina 2, Barrio Náutico con salida al rio, en Villanueva.


PLANTA BAJA
.  Amplio living comedor con gran ventanal hacia Galería.
.  Cocina con anafe por inducción y horno electrico Ariston. Muebles en melamina simil lino y cantos de pvc de 2 mm con herrajes reforzados y cierre suave. Mesada de silestone blanca.
.  Esta semi integrada al comedor diario y el Playroom con un gran ventanal que sale a la galeria con la parrilla a gas (removible si sos fanatic@ del fuego)




.  La Galeria es de 12 x 5mts, enorme: tiene ahora una mesa para 12 comensales cómodos y sobra espacio para una barra de parrilla o un metegol.




.  El jardín, esta parquizado con canteros y gramma bahiana y tiene riego automático con una cisterna independiente.



.  La pileta tiene bomba, filtro, luces LED RGB y esta revestida en marmolite en su interior. Borde atermico y un solarium para 2 reposeras comodas + la playa humeda ideal para niños pequeños o grandes charlas de adultos con los pies en el agua.



.  Te gustan los autos, las motos, las bicis? Tenes un garage cubierto de 12 x 3mts para poner bajo techo todos tus juguetes. y te queda espacio para guardar 2 autos mas en el playón de estacionamiento.





PLANTA ALTA


.  2 dormitorios con un gran baño


.  La suite prinicipal es grande, tiene un baño con ducha y 2 lavatorios y mesada de silestone blanco. El vestidor tiene una ventana y casi 6mts lineales de placard.


Terminaciones y detalles de calidad:




- Puerta principal de Pinotea con cerradura inteligente (pones tu huella o codigo y entras sin llave )

- Aberturas de PVC con doble vidrio, construida con perfileria y herrajes alemanes + mosquiteros en todas las ventanas.

- Calefacción por piso radiante eléctrico en toda la casa: independientes, con timer y termostato para que controles cada ambiente.

- Aire acondicionado frio calor, inverter en cada ambiente. Total 5 unidades

- Horno y Anafe Ariston

- Pisos porcelanato simil madera de primera calidad.

- Riego Automatico con cisterna independiente.




Lista para disfrutar!




Posibilidades de agregar una Amarra para tu embarcación.













Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.