VENTA hermoso departamento de 4 ambientes 79 m2 en zona Recoleta, a pasos de Facultad de Medicina, CABA.


3 dormitorios con balcón en edificio con seguridad 24 hs.
Remodelado recientemente con estilo industrial combinado con elementos clásicos.
3er piso contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Excelente distribución.




Living-comedor de 5,62 x 3,27 m2, con salida al balcón de 3,68 x 0,65 m2, con vista abierta.

Cocina, separada, de 2,31 x 3 m2, con muebles bajo mesada completos, conexión/ espacio para lavarropas y ventilación exterior.

Pasillo de distribución de 6,46 x 0,81 m2 hacia dormitorios, baño y escritorio.

3 Dormitorios con placares altos, espejados, de piso a techo, y ventilación exterior. Cortinas roller en todos los dormitorios. Pisos flotantes en dormitorios y living-comedor.

Dormitorio principal: 2,93 x 3,98 m2

2do Dormitorio: 2,96 x 3,07 m2

3er Dormitorio: 2,96 x 3,09 m2.

Baño completo de 1,47 x 3,19 m2, con sanitarios Roca, bañadera y ventilación exterior.

Toilette de 1,29 x 1,48 m2.

Pequeño escritorio de 1,52 x 1,50 m2.

Espacio de guardado (muebles, bicicletas, etc) de 1,50 x 1,50 m2.
Ventanas con doble vidrio en living y habitaciones.
Agua caliente por termotanque.

Calefacción por paneles eléctricos

Edificio en torre de aprox 40 años.
Accesible para personas con discapacidad.


Medidas Aproximadas:

Superficie Total: 78,63 m2

Superficie Cubierta: 76,28 m2

Superficie Semicubierta: 2,35 m2

Las medidas reales surgen del título de propiedad.


APTO CRÉDITO BANCARIO
NO ACEPTA PERMUTA




Ubicación: A 1 ½ cuadra de Av. Córdoba y 3 cuadras de Av. Callao, este departamento se encuentra en plena zona de Facultad de Medicina de Buenos Aires, un área conocida por su dinámica estudiantil y académica. La ubicación es ideal para quienes desean estar cerca de centros educativos, hospitales y una amplia gama de servicios y comercios. El inmueble está rodeado de cafeterías, librerías y espacios culturales, ofreciendo un ambiente perfecto para estudiantes y profesionales. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras partes de la ciudad. Vivir aquí significa estar en el corazón de una de las zonas más activas y dinámicas de Buenos Aires.

Universidades/ Facultades cercanas: Facultad de Medicina (UBA), Facultad de Odontología (UBA), Facultad de Farmacia y Bioquímica (UBA), Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Facultad de Negocios (UP).

Colectivos:12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).




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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822