OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA DEVOTO. PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y JARDÍN. A REFACCIONAR.PH en planta baja, ubicado en la zona más buscada de Villa Devoto! Con solo dos unidades en total, este inmueble ofrece la privacidad y comodidad que buscás.Características de la propiedad:Entrada independiente: Acceso exclusivo que proporciona total privacidad.Living-comedor: Amplio y luminoso, ventila al frente.2 dormitorios: Ventilan al patio principal , lo que les otorga gran acceso de luz.Cocina con comedor diario: Funcional y acogedora para las comidas diarias, con acceso directo al primer patio.Baño completo y segundo baño de servicio.Lavadero.Patio principal con jardín: Un hermoso espacio, verdadero protagonista de la propiedad, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno verde.Ubicación Inmejorable: Situado a solo 3 cuadras de la Plaza Arenales, tendrás acceso a la plaza más emblemáticas de la zona, ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de actividades al aire libre. Villa Devoto es conocido por su ambiente residencial, rodeado de árboles, cafés y tiendas, lo que hace de este lugar un entorno perfecto para vivir.Características de Villa Devoto: Oferta Gastronómica Creciente: El barrio se ha transformado en un polo gastronómico en expansión. Con una variedad de restaurantes, cafeterías y bodegones, la zona ofrece opciones para todos los gustos. Desde pizzerías tradicionales hasta cocina internacional y locales de brunch, la oferta se diversifica constantemente. Este crecimiento ha sido impulsado por la llegada de nuevos emprendedores y el aumento de espacios al aire libre, convirtiendo a la zona en un lugar ideal para disfrutar de la buena comida y el ambiente.Evolución Edilicia: A lo largo de los años, Villa Devoto ha experimentado una evolución edilicia notable. Antiguas casonas y edificios de época conviven con nuevas construcciones, que han sido diseñadas para mantener la estética del barrio. Este equilibrio entre lo clásico y lo moderno ha permitido conservar el encanto de la zona.Instituciones Educativas: La zona ofrece una amplia variedad de instituciones educativas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Entre las opciones se encuentran:Jardines de Infantes: Varias propuestas para la educación inicial.Escuelas Primarias: Instituciones públicas y privadas de reconocida trayectoria.Escuelas Secundarias: Ofrecen diversas orientaciones, tanto en el ámbito académico como técnico.Centros de Educación Superior: Incluyen terciarios y opciones de formación profesional.Institutos de Idiomas: Para quienes buscan aprender o perfeccionar idiomas.Medios de Locomoción:Colectivos: La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que conectan con diferentes puntos de la ciudad.Tren: La estación Devoto del Ferrocarril Gral San Martín y la estación Villa Devoto del Ferrocarril Gral Urquiza permiten un acceso rápido al centro de Buenos Aires y a diferentes puntos del Gran Buenos Aires.Subte: La estación más cercana (Línea B) está a pocos minutos en colectivo, brindando una opción rápida y cómoda para moverse por la ciudad.Bicicletas: La creciente cantidad de bicisendas en la zona fomenta el uso de bicicletas como medio de transporte, permitiendo explorar el barrio de manera sostenible.Accesibilidad en Auto: La ubicación del PH facilita el acceso en auto, con calles amplias y buena señalización. Las avenidas principales ofrecen conexiones rápidas a otras zonas de la ciudad. Además, la cercanía a la General Paz permite un acceso ágil a la autopista y otras rutas importantes, ideal para quienes trabajan en diferentes áreas de Buenos Aires.No pierdas la oportunidad de convertir este PH en el espacio de tus sueños para vivir en Villa Devoto. Contactanos para más información y para coordinar una visita!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420621168-42 Anuncio provisto por RE/MAX Advance - Martillero: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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