Propiedad de 2 ambientes con balcón a estrenar ubicado en la zona de Balvanera. Edificio con full amenities. Fecha de finalización de obra: SEPTIEMBRE 2025Pago contado o posibilidad de FINANCIACIÓN: 30% del valor en concepto de anticipo y el resto se financia en 12 cuotas fijas en dólares o en pesos + CAC.Departamento de 50 m2 totales y ubicado en piso 6. Además cuenta con las siguientes características: - Balcón con vista contrafrente.- Placard con frente corredizo de espejo y melamina de piso a techo.- Diseño moderno y funcional.- Baño completo.- Aire acondicionado instalado.- Horno empotrado y anafe.El edificio, por su parte, cuenta con los siguientes amenities disponibles para los residentes: - Piscina.- Solarium.- SUM.- Jardín.- Parrillas en sector quincho.- Gimnasio.- Bicicletero.- Laundry.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL PROYECTO:- Carpinterías completas (marcos y hojas) y barandas panorámicas de aluminio y cristal línea modena ALUAR y/o metálicas.- Control de acceso magnético individualizado y controlado.- Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex.- Cielorrasos interiores con terminación de hormigón visto.- Pisos y revestimientos de porcelanatos.- Griferías monocomando.- Sanitarios Roca o Ferrum.- 2 ascensores electromecánicos para 6 personas cada uno, cabina de acero, de última generación.- Anafe eléctrico y horno empotrado en monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes.- Anafe eléctrico de 2 hornallas en estudios profesionales y espacio para heladera bajo mesada.- Bajo mesada y alacena en melamina y aluminio diseño net.- Mesada y respaldo en granito natural.- Sanitarios con abertura de puerta y media placa.- Puertas de acceso a cada departamento anti-fuego.- Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en el comedor de cada unidad.- Agua caliente por caldera central.- Apto profesional.- Apto alquiler temporario.- Apto mascotas.- Apto para personas con movilidad reducida.Beneficios de la ubicación:Ubicado en el centro de Buenos Aires, esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir o invertir en un barrio cómo Balvanera CABA que reúne los edificios más icónicos de la ciudad con amplia oferta cultural, patrimonial y gastronómica. Con acceso a subtes A y B, terminales de trenes y numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con toda la ciudad. Cercano a los puntos importantes como Plaza Congreso, el Obelisco y los barrios de San Telmo y Puerto Madero.Propiedad ubicada a: - 200 mts de Av. Rivadavia y estación Pasco del subte A.- 200 mts de Av. Belgrano.- 300 mts de Av. Entre Ríos.- 600 mts del Congreso de la nación Argentina.- 600 mts de Av. Corrientes y estación Callao del subte B.- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168.ANTECEDENTES:Las obras ya finalizadas por URBANOS DESARROLLOS son:- URBANOS 1: Montañeses 2741.- URBANOS 2: Tres Arroyos 875.- URBANOS 3: Dr. Juan F Aranguren 1044.- URBANOS 4: Av. Avellaneda 1075.- URBANOS 5: Galicia 729.- URBANOS 6: Av. Avellaneda 1071.- URBANOS 7: Avellaneda 1091.- URBANOS 8: Carlos Calvo 1183.Las obras en ejecución por URBANOS DESARROLLOS son:- URBANOS 9: Av. Carabobo 27.- URBANOS 10: Av. Congreso 3288.- URBANOS 11: Adolfo Alsina 2128.- URBANOS 12: Hipolito Yrigoyen 3770.- URBANOS 14: Moreno 1828.¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más prometedoras de la ciudad!Contactame para más información.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391352-5 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Martillero: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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