ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN BALVANERA. ---------------------------------- DISPONIBILIDAD INMEDIATA ------------------------------------------------------------UBICACION:-El edificio se encuentra ubicado en el Pres. José Evaristo Uriburu 700, entre las calles viamonte y av.cordoba, en pleno corazón zona facultades entre las que se encuentran : la facultad de ciencias económicas UBA , facultad de medicina UBA ,facultad de odontología de la UBA , y el hospital de clínicas ( Ciudad Autónoma de Buenos Aires)-El local se encuentra ubicado frente a la facultad de ciencias económicas UBA-Accesible desde cualquier punto de la Ciudad, a sólo 50 mts. de la estación de subte Facultad de medicina de la línea D.-Cerca de las principales avenidas, como av.Córdoba, av.Pueyrredón ,av.Santa Fe, av.Corrientes , y av.callao.La cuadra donde se encuentra ubicado el local comercial tiene varios locales donde actualmente funcionan para impresiones,graficas,cafes,librerias,etcEs una excelente opción para aquellos que buscan un espacio versátil para múltiples usos. Ubicado en una zona muy transitada,principalmente por universitarios y vecinos del barrio de Balvanera y Recoleta, y con fácil acceso.El espacio ofrece un ambiente muy amplio que puede adaptarse a diferentes eventos y actividades.La zona ofrece una amplia variedad de servicios como gimnasios, bares, cafeterías y supermercados,cine;cubriendo todas tus necesidades diarias a pocos pasos de distancia.Local ubicado en PB: -140,79 m2 cubiertos - 13.20 m2 descubiertos-4.96 m2 superpuesta *159. 95 m2 totales-Posee dos baños *EXPENSAS Agosto 2024 : $90.000. Los servicios a cargo del locatarioTiene dos sótanos :uno de 60m2 y otro de 150m2 que se pueden rentar por separado, en caso el locatario lo precise.INTERESADOS APTO GASTRONOMICO:Para que el local sea apto gastronómico tendría que tener los conductos (salida) de ventilación a los cuatro vientos.Si el potencial locatario desea colocarle al local el tubo de extracción ,se le puede realizar todas las modificaciones correspondientes ;siempre y cuando los gastos corran a cargo del locatario.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420671128-1 Anuncio provisto por RE/MAX Splendid - Martillero: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.