El equipo REMAX pone a la venta esta importante propiedad ubicada sobre el Boulevard Humberto Primo esquina Av. España, de la ciudad de Luján, con una ubicación privilegiada dentro de una zona en pleno crecimiento de emprendimientos inmobiliarios, gastronómicos y comerciales. Publicación con VIDEO IMPORTANTE. Se acepta en parte de pago departamento en Lujan o CABA y/ o campo en zona de Lujan -Mercedes - Jáuregui - Olivera - San Andrés de Giles.Desarrollada sobre un lote de 410 M2, nos recibe una fachada estilo colonial con puertas y ventanas altas de época que añaden un toque elegante a su diseño, que esconden una estructura de hormigón en dos plantas, (planos disponibles) con posibilidad de ampliación en altura, por zonificación y cimientos pensados para esa posibilidad, paredes internas de bloque. Actualmente adaptada para un emprendimiento gastronómico, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de uso, pensada originalmente como una escuela de danzas y teatro, posee distintos salones, para adaptar a las necesidades que se le quieran dar, mantiene actualmente todo el perímetro de la planta superior espejado. Al ingresar, nos recibe un pasillo que conduce a un hall distribuidor, desde donde se accede a las diferentes ambientes, que ahora funcionan como acogedores salones para comensales. La sala de 56 m2 donde actualmente se ubica la cocina, garantiza un ambiente óptimo para la imaginación, ya que desde allí se accede a un patio trasero de amplias dimensiones, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para ampliar el espacio utilizable. superficie de 160 m2 cubiertos y 166 mt2 libres de patio/fondo. La planta alta de la propiedad ofrece un amplio salón de usos múltiples con generosas dimensiones (110 m2) rodeado de ventanas DVH que proporcionan una luminosidad y aislación excepcional en todo el perímetro, lo que lo convierte en un espacio versátil para diferentes actividades.Además de todas estas características, la propiedad cuenta con un sistema de climatización centralizada, baños/ vestuarios diferenciados por sexo, tablero eléctrico general, cochera actualmente incorporada al uso del resto y un entrepiso para desarrollar una oficina privada.Con todas estas comodidades y detalles cuidadosamente pensados, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en Luján.Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte!!!Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.Compra la casa que deseas, no la que podes, con Lendar, podes contar con hasta 30% del valor de la propiedad que elijas.Beneficio exclusivo para clientes Re/max
Para más información, contáctese con RE/MAX Vita al (011) 7512-6174
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421211084-161 Anuncio provisto por RE/MAX Vita - Martillero: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar