Se Vende Casa Quinta con costa de Río Neuquén – 10 Hectáreas con Infraestructura y Apto para EmprendimientosEquipo RE/MAX OportunidadesVende casa quinta ubicada en 4 esquinas con costa de Río Neuquén, ideal para residencia privada o proyectos recreativos y productivos. Esta propiedad combina espacios residenciales con infraestructura en un entorno natural.Características Generales del Predio:Superficie Total: 10 hectáreas completamente niveladas, con plantación de alfalfa.Costa de Río: 200 metros de frente sobre el Río Neuquén, con acceso directo al agua.Riego: Canales de riego cementados que aseguran una distribución eficiente del agua en toda la chacra.Producción: Terreno sembrado con alfalfa, apto para uso agrícola o para el desarrollo de nuevos cultivos.Infraestructura de la Propiedad:Casa Principal: Vivienda de 4 dormitorios en planta baja. Quincho: Totalmente equipado, ideal para reuniones familiares o eventos, integrado con la casa principal.Pileta: Pileta de 15x4 metros con playa húmeda.Hangar/ Lugar de almacenamiento: Estructura de aproximadamente 250 m², ideal para guardar maquinaria, vehículos o como espacio de trabajo.Casa de Cuidador: Vivienda independiente de aproximadamente 75 m², ideal para el personal de mantenimiento o seguridad.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/GJwD3AfetPuvWep86Ubicada en una zona rural con acceso a servicios básicos y a corta distancia de rutas principales.Acceso Vial: Acceso a través de caminos rurales con conectividad directa a los puntos clave de Cipolletti y alrededores.Potencial de Uso:Residencial: Ideal para quienes buscan una residencia privada con espacios al aire libre.Recreativo/Deportivo: Ideal para emprendimientos como centros recreativos, escuelas de equitación, campos deportivos, o eventos privados.Productivo: Apto para producción agrícola, con infraestructura para expandir o diversificar cultivos.Instrumentación de la Venta:Modalidad: Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio.Condiciones de Financiación: Se acepta financiación a convenir. Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071206-352 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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