Descubre esta encantadora residencia de tres dormitorios, ubicada en un terreno de1256,49 m2, rodeada de naturaleza en su esplendor. Con 180 m2 de espacio interior,51 m2 de galerías y una cochera de 65 m2, esta casa combina a la perfección lacomodidad moderna con detalles rústicos en hormigón visto y madera, ofreciendo unambiente acogedor y minimalista. Su privilegiada ubicación cerca del ingreso principal del barrio y con orientación alNorte, asegura vistas impresionantes y una sensación de calma. Además, dentro deun complejo cerrado, cuenta con seguridad garantizada mediante cámaras devigilancia y servicios subterráneos. La distribución de la casa es inteligente y funcional. En la planta baja, encontrarásun área habitacional con galerías que se abren a un jardín aterrazado, perfecto paradisfrutar del aire libre. También incluye un escritorio y un cuarto de lavado paramayor comodidad. En el segundo piso, un espacio social de cocina-living-comedor te recibe con un granhogar y galería con asador, ideal para reuniones con amigos y familiares, y unasvistas panorámicas de La Calera. La cochera con capacidad para tres vehículos en la planta alta garantiza la seguridadde tus automóviles y completa esta oferta de hogar perfecta. Bienvenido a tu refugio, donde el diseño personalizado y la naturaleza se fusionanpara crear un espacio verdaderamente especial y acogedor.Características Generales 1. Aberturas: Doble vidrio DVH color Gris anodizado para mayor eficienciaenergética y aislamiento acústico. 2. Calefacción: Losa radiante con caldera independiente Diva Tecno Smart 32PEISA, automatización en las dos zonas brindando confort térmico en todaslas áreas y ahorro respecto del funcionamiento de la caldera. 3. Aire Acondicionado: Aire acondicionado Split invertir SIAM de 3000fg entodos los cuartos y en área social dos SAMSUNG de 5000fg. 4. Agua Caliente: Termotanque RHEEM 160L para suministro de agua calientede manera eficiente. 5. Techos: Cielo raso de machimbre de Kiri para un acabado estético yduradero, cámara de aire de 40cm relleno con lana de vidrio para mejoraislación térmico-acústica, exterior con techo de chapa engrafada queproporciona protección contra las inclemencias del tiempo. 6. Pisos: Hormigón alisado, pulido y sellado, ofreciendo durabilidad y fácilmantenimiento. 7. Baños: Revestimiento de microcemento en los baños, con mesadas Dektongris para un diseño moderno y resistente. 8. Instalación Eléctrica: Trifásica para mayor eficiencia, calidad de proteccióntérmica SCHNEIDER ELECTRIC y artefactos de encendido TECLASTAR,excluyendo los artefactos de iluminación. 9. Área Social: Cocina, living y comedor en planta alta, cocina equipada conhorno eléctrico D3, anafe a inducción SMART COOK I4 y campana VITRO 905de extracción ORMAY. Área con un toilette para mayor comodidad, sin incluirlos muebles de cocina ni la isla, si incluye los materiales. 10. Dormitorios: Dos habitaciones con baño compartido y una habitaciónprincipal con baño en suite y vestidor en planta baja, sin incluir los placares. 11. Espacios Adicionales: Cuarto de lavado y escritorio en planta baja, sin incluirla mesada ni los muebles. 12. Exteriores: Patio interno cerrado de 80 metros cuadrados con galería yasador, se conecta con puerta de vidrio al área social. La casa además poseeuna cochera para 3 autos, sin incluir el techo de la cochera. 13. Opcionales: Posibilidad de instalar una pileta en el patio superior o inferior. 14. Grifería y Sanitarios: Grifería marca AQUALAF modelo Lamy Black ysanitarios marca ROCA modelo The Gap, ofreciendo calidad y estilo en losespacios de baño. Bañera BAGNARA Línea Clásica.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421701080-34 Anuncio provisto por RE/MAX Ultra - Martillero: Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.