SE ALQUILA Gran local comercial con elegante salón, patio y subsuelo, ubicado a una cuadra del Teatro San Martin y a 2 cuadras de:•Plaza Congreso, •Av. Corrientes, y•Av. Rivadavia.•Subtes líneas B y A.Cerca de transportes públicos y rodeada de locales comerciales, cocheras y variados negocios, confiterías y restaurantes.La planta baja -de 139 m2- consta de un amplio salón bien mantenido, con 3 baños en muy buen estado, cocina multifunción y un patio al aire libre de 11 m2, ideal para fumadores.El subsuelo posee 5 compartimentos tipo oficinas, que abarcan una superficie cubierta de 132 m2.Superficie total: 282 m2Con orientación solar SUR, el sol da todo el día en invierno, primavera y otoño. En verano sólo en las horas centrales del día, cuando hace más calor. Posee 2 acondicionadores de aire frío/calor, luz eléctrica, agua, pisos plastificados, cortina automática con vidriera hacia la calle.APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.Inserto en un edificio de 9 pisos con oficinas, mas azotea, NO es apto para consultorios.Ideal para local comercial, supermercado, institutos de capacitación, empresas de eventos, obras sociales, mutuales o similares; se aclara que NO es apto para Consultorios ni vivienda/s.Conocido como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Expensas: $ 445.000 incluyen AYSA.-Hermoso lugar, donde todo funciona perfectamente: listo para disfrutar.Capacidad: 50 personas sentadas aprox.Fortalezas: Buena ubicación.Excelente mantenimiento.Apto crédito y apto discapacitados.Amplitud: 282 m2.Alquiler: $ 1.100.000/mensuales.Contrato a 3 años, c/act. trim. x ICLRequisitos: cpbte. ingresos y seguro de caución.Se ingresa con mes adelantado, mes depósito mas comision inmob. (5% del contrato, mas IVA).
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421521017-74 Anuncio provisto por RE/MAX Downtown - Martillero: Maria Daniela Mesa CPI 8107, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.