. Galpón con oficinas construido en año 2024 (zona I1) a 70 mts. de RN197 (Larralde) y 20 mts. acceso tigre.. Instalación trifásica a nuevo desde bajada (Fuerza motriz T1) Tablero completo con selectora de fases. Tendido trifásico en toda la nave y entrepiso.. Techo facetado con iluminación central en vidrio de seguridad laminado. Construido en chapas inyectadas en poliuretano, con aislación de 50 mm térmica/acústica. Muy superior a la aislación tradicional.. Aberturas en PVC con DVH. 100% plomería nueva en termo fusión, desde entrada de agua a desagote en cloaca (awaduct). .Tanque elevado interior, presurizado en todo el circuito. Iluminación LED en nave, oficinas y exteriores. . Entrepiso en hormigón armado de 95m2 con tendido de tomas trifásicos steck 32 Amp y monofásicos en periscopios.. Piso en 15 cm de hormigón armado con malla del 6, pulido a helicóptero. Estructura de nave con anclajes independientes a bases de hormigón armado a 2 mts. de profundidad.. PB entrada con portón metálico corredizo a línea municipal automatizado y cortina galvanizada levadiza automatizada (Ambos con control remoto) en 4 x4mts. . Baños con vestuarios y duchas ventilados para personal,. Pulmón de ventilación al fondo con cocina comedor conectada a Patio trasero con árboles frutales.. PA en primer nivel, oficina administrativa. Baño privado completo con ducha. Kitchenette con bacha, mueble bajo y sobre mesada Pisos con losa radiante eléctrica de bajo consumo.. En segundo nivel, oficina principal con vista nave y al exterior Climatizada con aire inverter Carrier accionado x wifi.. Sistema de monitoreo con cámaras y DVR en circuito cerrado. Alarma con sirena y sensores de movimiento. . Portero eléctrico con teléfonos en 1er piso y PB.. Materiales en su totalidad de primeras marcas. Tablero ABB, conductores Pirelli. Sanitarios Roca, griferías FV. . Luminarias Bael. Aberturas Oblak. Tomas y llaves Cambre.. Posibilidad de financiación.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420681086-142 Anuncio provisto por RE/MAX Class II - Martillero: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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