Venta de departamento exclusivo de 3 Dormitorios y 3 Baños en Barrio PichinchaEntrega estimada: Enero 2024Descripción de la Propiedad:Este exclusivo departamento en el 4º piso ofrece un diseño único con 105 m² cubiertos y 29,6 m² semicubiertos de balcón. Al ingresar, serás recibido por un hall de entrada totalmente vidriado de 4 metros de altura, que conduce a un hall privado con acceso a cocheras, ascensor y bauleras.Distribución y Características:Living-Comedor: Amplio y luminoso, con ventanal orientado al norte.Cocina Integrada: Equipada con una barra y mobiliario de alta calidad.Toilette: Para visitas.Dormitorios: Tres dormitorios con orientación oeste. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.Balcón Aterrazado: Espacio ideal para disfrutar del aire libre.Calidad Constructiva y Terminaciones:Calefacción: Por piso radiante eléctrico, un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningún tipo de mantenimiento, permite controlar la temperatura ambiente por ambiente.Estética y espacio: Al estar integrado en el suelo, no requiere radiadores ni otros elementos visibles, lo que permite aprovechar al máximo el espacio sin interferencias en el diseño interior.Salud y bienestar: Al no generar corrientes de aire, la losa radiante evita la circulación de polvo, lo que resulta beneficioso para personas con alergias o problemas respiratorios.Este sistema es ideal para quienes buscan una solución de calefacción moderna, eficiente y confortable en sus hogares.Cocinas: Amoblamientos de cocina marca RENO equipados con anafe y horno de la marca Lonvie o similar.La cocina cuenta con una mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso, además de una bacha de acero inoxidable. La grifería monocomando con cierre cerámico es de la marca FV o similar.Se incluyen conexiones para lavarropas y lavavajillas. No se incluye extractor de aire.Revestimientos: Las paredes y cielorrasos están enduídos en yeso, brindando un acabado liso y prolijo. Los pisos en dormitorios, living, recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito (AF 2005) de primera calidad, con manta y aislacion acustica, garantizando durabilidad, confort y fácil mantenimiento.Baños: Diseñados para permitir compartimentación, con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato, incorporando detalles de diseño que aportan modernidad. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia, y los baños cuentan con amplios receptáculos de ducha.Artefactos: Se instalarán artefactos sanitarios de la marca Ferrum, en color blanco brillante.Puertas placa marca Oblak color gris grafito, con marcos y contramarcos de madera y cierre con burletes. La puerta de ingreso principal contará con una cerradura de seguridad 'smart lock' con cámara incorporada que permite la apertura mediante huella, reconocimiento facial, clave, tag o llave.Aberturas de aluminio: Las ventanas y puertas corredizas de los balcones estarán realizadas en aluminio anodizado natural, línea A30 o Módena según corresponda a cada tamaño, con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Los dormitorios contarán con persianas, cumpliendo con las normativas vigentes.Pintura: Todos los muros interiores y cielorrasos se entregarán pintados con látex con colores claros, de la marca Sherwin Williams o similar, asegurando un acabado impecable y de alta calidad.Placares: Los interiores de los placares estarán realizados en melamina gris grafito en tono con las puertas, con frentes corredizos (no aplicable a vestidores). Cada ambiente dispondrá de la preinstalación de aires acondicionadosBalcón aterrazado: El balcón contará con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas y vidrio.Espacios comunes:En azotea contara con un quincho cubierto con parrilero y zona de solarium.Ascensor: Contara con un ascensor ultra moderno de ultima generación con pantallas LED de 9', botonera con tarjeta que solo permite el acceso al piso habilitado, control de frecuencia variable y barrera de seguridad.Proyecto del Edificio:El emprendimiento incluye departamentos semipisos de 1 y 2 dormitorios, además de un piso exclusivo de 3 dormitorios.Opción cochera (no incluida en el valor de publicación)Consulte por financiación y otras unidades disponibles.Apto blanqueo.La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420731113-24 Anuncio provisto por RE/MAX Point - Martillero: Joaquín Suárez CI MAT N 0977, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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