ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA EN BOEDO
- Impecable departamento totalmente amoblado y equipado con cochera fija (descubierta).
- Ubicado en zona residencial cercano a polo gastronómico y comercial. A dos cuadras de estación de subte línea E, y a una cuadra de Av. La Plata. 
- Transportes hacia múltiples destinos. Punto límite entre barrios de Caballito / Almagro y Boedo.
- La unidad se encuentra en un piso alto al contra-frente. Vista panorámica. Todo luz y sol. Gran balcón terraza.
- Se encuentra equipado con mobiliario moderno con líneas Escandinavo e Industrial, privilegiando la estética, comodidad y funcionalidad. 
- Pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. 
- Calefacción central por radiadores asistidos por caldera dual. Amplios espacios de guardado.
- Todos los ambientes tienen persiana de aluminio con accionamiento eléctrico.
- Dormitorios con amplios placards de piso a techo. Las cortinas son tipo Roller en living y segundo dormitorio. El dormitorio principal tiene cortinado de lino. 
- Cocina semi-integrada con importante isla que la divide del living. Mobiliario bajo mesada y alacena de melamina. Cocina a gas con horno y anafe de 4 hornallas. Equipo de extracción de humos.
- Baño completo con receptáculo de ducha, piso de porcelanato, amplio ventanal con ventilación y luz natural, mueble de guardado complementario.
- Al amplio balcón terraza se accede desde el living y desde el dormitorio principal (ambos al contrafrente). El sector de la caldera, lavarropas y baulera se encuentra confinado de un cerramiento estanco de mampostería y aluminio (apto intemperie). Actualmente existe una salida de gas natural para instalación opcional de una parrilla a gas.


AMENITIES:  SUM - Parrilla - Gran terraza - Cochera fija con portón de acceso a control remoto. Espacio de guardado de bicicletas.
REQUISITOS: Ingresos comprobables. Garantía Seguro de Caución o Garantía propietaria en CABA- Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC
Para ingresar un mes adelantado y un mes y medio de depósito de garantía 
GASTOS:
- Expensas $ 130.000 (noviembre 2024)
- AySA: Incluido en Expensas
- ABL: $ 19.000 (aproximado a Noviembre 2024).


El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).


Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-








Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675