Aptp credito 
Casa en venta desarrollada en dos plantas.
Planta baja 
Living comedor, con chimenea. cuarto de servicio o escritorio con banio completo.
Cocina con family con gran vista al jardin.
Galeria con parrilla,
Cochera 
gran jardin con pileta.


Planta alta 
dormitorios muy luminosos. 
uno en suite con vestidor y otros dos cuartos con banio completo que los asiste.
**El Molino** es un barrio cerrado ubicado en el Partido de Pilar, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Este desarrollo residencial forma parte de los barrios más nuevos de la zona, con un diseño moderno y enfocado en la calidad de vida de sus residentes. A continuación, te describo sus principales características:


1. **Ubicación**:
El barrio El Molino se encuentra en una zona privilegiada dentro de Pilar, a pocos minutos de la autopista Panamericana (ruta 8), lo que permite una fácil conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. La proximidad a centros comerciales, colegios, y centros de salud hace que sea una ubicación atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad.


2. **Entorno Natural**:
El barrio está rodeado de un entorno verde y natural. A pesar de estar relativamente cerca de la ciudad, el ambiente en El Molino se caracteriza por la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Cuenta con amplias áreas comunes de césped, árboles, y zonas de esparcimiento, lo que genera un ambiente relajante para vivir.


3. **Infraestructura**:
El barrio El Molino tiene una infraestructura moderna, con calles asfaltadas, iluminación pública, y sistemas de drenaje que garantizan la comodidad de sus residentes. Las viviendas están construidas con materiales de alta calidad, y el diseño urbano está pensado para ofrecer confort y funcionalidad.


4. **Seguridad**:
Como la mayoría de los barrios cerrados, El Molino cuenta con seguridad privada las 24 horas. Además, tiene un sistema de cámaras de vigilancia, portería de acceso controlado y vigilancia en las entradas y salidas para garantizar la seguridad de los residentes.


5. **Servicios Comunes**:
El barrio ofrece diversas comodidades, como espacios deportivos, zonas de recreación para niños, y otras áreas comunes. Entre sus instalaciones, los residentes pueden disfrutar de canchas de tenis y fútbol, pileta, gimnasio, y salón de usos múltiples (SUM). Estas áreas están pensadas para fomentar una vida activa y social dentro de la comunidad.


6. **Tipología de Viviendas**:
Las casas en El Molino están diseñadas principalmente para familias, y varían en tamaño y estilo, con opciones que van desde viviendas más modestas hasta casas de mayor superficie y lujo. Las propiedades son modernas y suelen contar con jardines, patios y, en algunos casos, piscinas privadas.


7. **Comodidades Cercanas**:
A pesar de su entorno tranquilo, El Molino se encuentra cerca de varios centros comerciales, supermercados, restaurantes, y escuelas, lo que hace que sea una zona ideal para aquellos que buscan la paz de un barrio cerrado pero sin perder las facilidades urbanas.


8. **Accesibilidad**:
Además de la cercanía con la autopista Panamericana, El Molino tiene fácil acceso a otras rutas importantes, lo que facilita la movilidad hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires.


En resumen, **El Molino** es un barrio cerrado en Pilar que ofrece una excelente calidad de vida, con un entorno natural, infraestructura moderna, seguridad las 24 horas, y una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad, tranquilidad y acceso rápido a la ciudad.
La **zona del km 50 de Pilar** se refiere a una de las áreas estratégicas y de gran desarrollo dentro del Partido de Pilar, ubicada aproximadamente a 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la **Ruta Nacional 8** o **Autopista Panamericana**. Esta zona es conocida por ser un punto de transición entre la vida urbana de la capital y la tranquilidad de las áreas suburbanas, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para la vivienda y el comercio.


1. **Ubicación y Accesibilidad**:
El **km 50 de Pilar** se encuentra sobre la **Ruta 8**, una de las arterias principales que conecta Pilar con la Ciudad de Buenos Aires. Esta ubicación es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, pero cerca de la capital. Además, está muy bien conectada por la autopista Panamericana, facilitando el acceso tanto hacia el norte como hacia el sur de la provincia. La zona es fácilmente accesible por medio de automóviles particulares, con conexiones rápidas a otras localidades cercanas y la capital.


2. **Entorno y Paisaje**:
La zona del km 50 está caracterizada por un ambiente semi-rural, con espacios verdes, árboles, y terrenos amplios. Si bien está cerca de la ciudad, ofrece un aire más relajado, menos congestionado y con un contacto más cercano con la naturaleza. Es común encontrar barrios cerrados, emprendimientos residenciales, y casas con jardines amplios. El área tiene un entorno agradable y tranquilo, lo que atrae a familias que buscan escapar del bullicio urbano sin perder la conexión con la ciudad.


3. **Desarrollo Residencial**:
En el km 50 de Pilar han surgido numerosos barrios privados y countries, que han transformado la zona en un polo residencial muy solicitado. Algunos de estos barrios cuentan con una infraestructura moderna, áreas comunes como canchas de tenis, fútbol, piscinas, y zonas recreativas. Además, muchas de las propiedades ofrecen amplios terrenos y viviendas de estilo moderno, algunas con piscina y otros amenities. La zona es atractiva para quienes desean vivir en un lugar seguro, privado y con buena calidad de vida, a solo una corta distancia de la ciudad.


4. **Servicios y Comodidades**:
Aunque la zona es más tranquila y residencial, la cercanía a la autopista y a centros comerciales más grandes hace que sea bastante cómoda. En el km 50 y alrededores, se pueden encontrar supermercados, colegios, centros de salud, y restaurantes. La **shopping Pilar** y el **Pilar Point** están bastante cerca, ofreciendo una variedad de tiendas, cines, y servicios. Esto hace que la zona sea bastante autosuficiente, pero también convenientemente conectada con otras áreas más urbanizadas.


5. **Centro Empresarial y Comercial**:
A lo largo de la Ruta 8 y en sus alrededores, especialmente hacia el km 50, también han comenzado a desarrollarse parques industriales, comercios y empresas, lo que ha convertido a esta zona en un punto de interés no solo residencial sino también comercial y de negocios. Esto contribuye a la dinámica económica de la zona, generando empleo y ofreciendo facilidades logísticas para empresas que desean estar cerca de la capital pero en un ambiente menos congestionado.


6. **Zonas de Recreación y Ocio**:
En los alrededores del km 50, los residentes tienen acceso a una variedad de actividades recreativas y de esparcimiento. Se encuentran cerca de centros deportivos, campos de golf, y áreas de caminatas al aire libre. Además, algunos barrios privados cuentan con parques internos y lagunas artificiales que sirven como espacio para actividades recreativas y paseos.


7. **Crecimiento y Proyección**:
El área del km 50 de Pilar ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años debido a su conectividad, calidad de vida y precios más accesibles en comparación con zonas más cercanas a la Ciudad de Buenos Aires. Este crecimiento ha impulsado el desarrollo de nuevas viviendas, emprendimientos comerciales y mejoras en la infraestructura.


En resumen:
La **zona del km 50 de Pilar** es un área que ha crecido rápidamente en términos residenciales y comerciales, convirtiéndose en una opción muy atractiva para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida, pero con una buena conexión a la Ciudad de Buenos Aires. Con sus barrios privados, buena accesibilidad, servicios completos y entorno natural, es una de las zonas más deseadas del Gran Buenos Aires para vivir.






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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717