ALQUILADA HASTA FIN FEBRERO  2025 ESCUCHA OFERTAS CASA EN VENTA O ALQUILER ANUAL   KM 52 RUTA 8 RAMAL PILAR SE PUEDE SUBDIVIDIR EL TERRENO EN CUATRO SUBPARCELAS
CASA QUINTA DE 1600 M2 TERRENO . ALVAEAR 1569
PB Living comedor con chimenea con parrilla para asdo , gran play room y comedor de diario integrado a la cocina.Toilete, Dormitorio con baño en suiite, cuarto de huespedes.
PA dormitorio en suite , dos dormitorios y un baño completo.
gran jardin quincho , pileta , internet 100 G , cable, telefono.

Hay que tener en cuenta que ahora la casa tiene mejoras como 2 baños nuevos 5 cuartos ( 4 cuartos con baño ) 5 baños y un toilette. Aires acondicionados  y mejorado el cuarto de abajo (abertura y piso).
Requisitos de alquiler Anuales : 
Garantía propietaria o seguro caución de Finaer 
Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) www.pymgestiones.com.ar
Informe comercial del inquilino y garante.
Recibo de sueldo o justificación de ingresos.
Foto D.N.I. de inquilino y garante. 


Gastos: 
1 mes adelanto (mes en curso del alquiler)
Depósito garantía en dólares de el valor de un mes . 
CABA: honorarios inmobiliaria del 4,15 del total del contrato a pagar por el propietario
Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 del total del contrato para el inquilino y del 2,5 para el propietario
Sellado ( a conversar ) 1,5 del total


La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más .


El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario







IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952