Espectacular opción 23,5 metros de fachada




Características
El lote posee una LFI particularizada, la cual coincide con la LIB, según DI-2021-633-GCABA-DGIUR.
La PB no puede ser inferior a 3.00mts de altura.
Permite SS hasta LIB.


Altura
Permite PB, 6 pisos habitables y un nivel de servicios.
Altura sobre fachada
Sobre fachada: 16.50m  
1° retiro a 16.50m + 2° retiro de servicios a 19.50m
Altura total: 19.50m


Superficies
Superficie Lote: 618m²
Superficie del Lote Construible: 408m²


Superficie a construir total aproximada: 3461m² / SS 408m²
Distribuida en PB, 6 pisos habitables mas 1 nivel de servicio.
Esto considera:
PB: 408m² de espacio guardacoche o Local Comercial
1° a 5°: 2040m² de UF
6°: 360m² de UF
Balcones: 386m²
Servicios: 267m²
SS: 408m²


Superficie a construir de venta: 2746m² / SS 408m²
Distribuida en PB, 6 pisos habitables mas 1 nivel de servicio.
Esto considera:
PB: 260m² de espacio guardacoche o Local Comercial
1° a 4°: 1734m² de UF
6°: 306m² de UF
Balcones: 386m²
Servicios: 60m² de espacios comunes
SS: 408m²


Cocheras
Espacio guardacoches posible para 20 autos en PB, según proyecto puede variar.


TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.


AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.





Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853