Características
El lote posee una LFI particularizada, la cual coincide con la LIB, según DI-2021-633-GCABA-DGIUR.
La PB no puede ser inferior a 3.00mts de altura.
Permite SS hasta LIB.


Altura
Permite PB, 6 pisos habitables y un nivel de servicios.
Altura sobre fachada
Sobre fachada: 16.50m  
1° retiro a 16.50m + 2° retiro de servicios a 19.50m
Altura total: 19.50m


Superficies
Superficie Lote: 205m²
Superficie del Lote Construible: 138m²


Superficie a construir total aproximada: 1147m² / SS 138m²




Superficie a construir de venta: 936m² / SS 138m²
Distribuida en PB, 6 pisos habitables mas 1 nivel de servicio.
Esto considera:
PB: 85m² de espacio guardacoche o Local Comercial
1° a 4°: 587m² de UF
6°: 104m² de UF
Balcones: 130m²
Servicios: 30m² de espacios comunes
SS: 138m²


Cocheras
Espacio guardacoches posible para 5 autos en PB, según proyecto puede variar.








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Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.


AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.





Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853