Edificio en Pichincha, Rosario c/ excelente calidad constructiva, detalles de calidad y diseño elegante!


- Callao 1100 -




Honesto en sus materiales, el proyecto toma el ladrillo y el hormigón tanto como base estructural, como de diseño, creando espacios cálidos con identidad propia. El edificio se encuentra bajo la nueva normativa vigente, lo que genera mayor amplitud en balcones generando continuidad espacial entre el interior y el exterior de las unidades gracias a las amplias aberturas que permiten luminosidad y ventilación en todos los ambientes.

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, a minutos del centro y del Río Paraná.

Tipologías: Unidades de 1 y 2 dormitorios




Acondicionamiento térmico

Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).

Muros dobles: (ladrillos comunes + aislante + pintura asfáltica + ladrillo común).

Muros separadores de unidades de ladrillos huecos de 18mm o HCCA de 17.5 cm.

Cubiertas con instalación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
Unidad 2 dormitorios instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (no incluye radiadores).




ESPACIOS COMUNES

Azotea: ladrillos comunes.

Hall de Ingreso, palieres, ascensor: Laja negra.

Ingreso cocheras, veredas: Loseta granítica 30x30cm. según normativa municipal.




UNIDADES

Estar, comedor, dormitorios: PVC.
Planta baja: loseta granítica 30x30cm.

Revestimientos

Cocinas: alzada en microcemento/porcelanato. Color a definir.

Lavaderos: terminación de microcemento/porcelanato. Color a definir.

Baños: terminación de microcemento/porcelanato. Color a definir.



Carpinterías

Carpintería de PVC con vidrios DVH.

Ingreso Palier PB: hoja de vidrio laminado con marco metálico.




CARPINTERÍA DE MADERA

Puertas placa marca Oblak o calidad similar. Según revestimiento en pared las puertas

placa pueden estar revestidas en MDF enchapado en melamina marca Egger símil

madera modelo a definir.

Marcos de madera para puertas placa.

Muebles de cocina: MDF 18mm enchapado en melamina símil madera. Modelo a definir.

Marca Egger o similar.

Placard: MDF 18mm enchapado en melamina símil madera. Modelo a definir. Marca Egger o similar. No incluye interiores.




Yesería

Enlucido de yeso en muros.

Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas con buña perimetral.



Hormigón visto

Cielorrasos living-comedor, habitaciones.

Núcleo vertical.

Artefactos



UNIDADES 1 DORMITORIO

Bacha QUADRA Q37. Johnson Acero

Muebles de cocina: MDF 18mm enchapado en melamina simil madera. Modelo a definir. Marca Egger o similar.
Horno gas Longvie X1500XF y Anafe Gas Longvie A2600XF o calidad similar.

Termotanque electrico Longvie 60 litros Te60F o similar.



BAÑOS

Bacha Ferrum Blanca Qubiq.

Artefactos línea Ferrum o similar




GRIFERÍAS

Griferías línea FV o similar



UNIDAD PREMIUM: 2 DORMITORIOS

Cocina: Bacha Z52. Johnson Acero

Muebles de cocina: MDF 18mm enchapado en melamina simil madera. Modelo a definir.

Marca Egger o similar.

Horno gas Longvie H6900X y Anafe Gas Longvie A6600XF o calidad similar.

Caldera Immergas Eolo Star o calidad similar.




BAÑOS

Bacha Ferrum Blanca Qubiq.

Artefactos línea Ferrum o similar.



GRIFERÍAS

LÍnea FV o similar.

Ascensor

Ascensor de 8 paradas con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable.
Terminaciones en acero inoxidable




UNIDADES DISPONIBLES

1 DORMITORIO

1B 53,56M2 (45,26M2 - 8,3M2): USD 80.000







2 DORMITORIOS

4A 102,84 (88M2 - 14,84M2): USD 175.000



SANSÓ PROPIEDADES






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