DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA.


DESARROLLADO EN 115M2 EN TORRE de CATEGORÍA PREMIUM.

TORRE BERUTI (estudio AISENSON)

PISO 28

VISTAS TOTALMENTE ABIERTAS
PANORÁMICAS ÚNICAS hacia el RÍO DE LA PLATA, el Campo de Polo, y el Hipódromo de PALERMO
SUPER LUMINOSO y SILENCIOSO 

*) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo
*) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo
*) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador
*) Toilette de recepción
*) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado
*) Balcón semi aterrazado y cubierto.
*) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire SPAR y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada
*) isla (desayunador) (Linea BATISTTA)
*) Conexión para lavavajillas
*) Lavadero independiente

Detalles y Terminaciones:
- pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad
- calefacción por losa radiante individual
- aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor
- cortinas black-out en dormitorios
- cortinas de chenille en el living comedor
- agua caliente central (servicio de AYSA incluido en expensas)

-cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad

en cuanto a la TORRE BERUTI cabe señalar que la misma posee FULL AMENITIES resultando dignos de mención:
- cocheras de cortesía para invitados
- dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja
- una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso
- jacuzzi
- solarium
- vestuarios con sauna y duchas
- área de esparcimiento
- gimnasio con maquinas de ultima generación
- cancha de tenis
- plaza blanda para los infantes
- jardín
- salón de reuniones revestido en mármol
- sector laundry con lava secarropas
- 4 ascensores espaciosos y ultra veloces
- 1 amplio ascensor camillero


- EDIFICIO con SEGURIDAD PERMANENTE DURANTE LAS 24 HORAS y CÁMARAS DE MONITOREO
- ACCESO A ESPACIOS COMUNES en TERRAZA, POR LLAVE ELECTRÓNICA.
- INMUEBLE APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. 


NOTA LEGAL (opcion ALQUILER) 
*INMUEBLE ACCESIBLE en los términos de la Ley 5.115
*Conforme lo normado en la ley 5859, artículo 5to, Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en locaciones habitacionales que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.

Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado

La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.


CONTACTO al 153.690-2665






SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684