ALQUILER OFICINA SIN COCHERA SUM Y JARDIN COLEGIALES
550.000 Pesos
58 m² (9.482 Pesos/m²)
Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_96954995_6615999
Oficina Triple AAA lista para mudarte en una ubicación espectacular, sobre Av. Jorge Newbery al 3400, entre Álvarez Thomas y Córdoba, pleno distrito audiovisual. Perfecta para profesionales o empresas que buscan comodidad, diseño y excelente conexión.
Lo que hace especial esta oficina:
Luminosa y moderna: Está en el 2° piso al frente, con un frente de vidrio tipo curtain wall que deja entrar mucha luz natural y a la vez aísla perfectamente del ruido de la calle.
Diseñada para tu comodidad:
Sala de espera súper cómoda.
Espacio subdividido ideal para diferentes usos.
Pisos flotantes impecables, recién pintada y con cortinas roller sunscreen.
Aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías para que siempre estés a gusto.
Cocina completa para tu día a día:
No es una simple kitchenette, ¡es una cocina equipada!
Muebles bajo y sobre mesada.
Anafe eléctrico y termotanque para agua caliente.
Espacio pensado para un frigobar.
Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería moderna.
Dos baños impecables:
Espaciosos, bien equipados y perfectos para uso diario o visitas.
Detalles que suman mucho:
Luminaria LED moderna y eficiente.
Amenities premium:
Salón de usos múltiples (SUM) con capacidad para más de 120 personas, ideal para eventos o reuniones importantes. Además, tiene una cocina industrial equipada.
Microcine, ¡perfecto para presentaciones o encuentros!
Seguridad total:
Control de acceso con reconocimiento facial.
Cámaras en todo el perímetro y vigilancia 24/7.
Cochera de cortesía: Para que tus clientes o visitas no tengan problemas con el estacionamiento.
Ubicación y conectividad:
40 m² cubiertos súper bien distribuidos.
Transporte público a la vuelta de la esquina:
Líneas de colectivo: 42, 63, 39, 108, 111 y 168.
Subte línea B.
Trenes: estaciones Federico Lacroze y F.C. Urquiza a pocas cuadras.
Expensas: ARS 205.000. a noviembre 2024
CONDICIONES DE ALQUILER
Valor del alquiler mensual : ARS 550.000
Periodo de contrato: 24 meses
Actualización: Trimestral
Tipo de actualizacion: ICL Índice de Contrato de Locacion
ABL: ARS 31.660 a nov de 2024
Garantía aceptadas: Garantia Propietaria y/o Seguro de Fianza
Valor de expensas: ARS 205.000 a nov 2024
-
Es una oficina espectacular, moderna y funcional, con todo lo que necesitás para trabajar cómodo y a gusto. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Consultanos para agendar una visita.
ALEJANDRA ANDUJAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CUCICBA 8483 CSI 6971
Lo que hace especial esta oficina:
Luminosa y moderna: Está en el 2° piso al frente, con un frente de vidrio tipo curtain wall que deja entrar mucha luz natural y a la vez aísla perfectamente del ruido de la calle.
Diseñada para tu comodidad:
Sala de espera súper cómoda.
Espacio subdividido ideal para diferentes usos.
Pisos flotantes impecables, recién pintada y con cortinas roller sunscreen.
Aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías para que siempre estés a gusto.
Cocina completa para tu día a día:
No es una simple kitchenette, ¡es una cocina equipada!
Muebles bajo y sobre mesada.
Anafe eléctrico y termotanque para agua caliente.
Espacio pensado para un frigobar.
Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería moderna.
Dos baños impecables:
Espaciosos, bien equipados y perfectos para uso diario o visitas.
Detalles que suman mucho:
Luminaria LED moderna y eficiente.
Amenities premium:
Salón de usos múltiples (SUM) con capacidad para más de 120 personas, ideal para eventos o reuniones importantes. Además, tiene una cocina industrial equipada.
Microcine, ¡perfecto para presentaciones o encuentros!
Seguridad total:
Control de acceso con reconocimiento facial.
Cámaras en todo el perímetro y vigilancia 24/7.
Cochera de cortesía: Para que tus clientes o visitas no tengan problemas con el estacionamiento.
Ubicación y conectividad:
40 m² cubiertos súper bien distribuidos.
Transporte público a la vuelta de la esquina:
Líneas de colectivo: 42, 63, 39, 108, 111 y 168.
Subte línea B.
Trenes: estaciones Federico Lacroze y F.C. Urquiza a pocas cuadras.
Expensas: ARS 205.000. a noviembre 2024
CONDICIONES DE ALQUILER
Valor del alquiler mensual : ARS 550.000
Periodo de contrato: 24 meses
Actualización: Trimestral
Tipo de actualizacion: ICL Índice de Contrato de Locacion
ABL: ARS 31.660 a nov de 2024
Garantía aceptadas: Garantia Propietaria y/o Seguro de Fianza
Valor de expensas: ARS 205.000 a nov 2024
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Es una oficina espectacular, moderna y funcional, con todo lo que necesitás para trabajar cómodo y a gusto. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Consultanos para agendar una visita.
ALEJANDRA ANDUJAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CUCICBA 8483 CSI 6971
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:550.000 Pesos Tamaño: 58 m² Conservación: Aire acondicionado: no Calefacción:
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Contacto: Alejandra Andujar Negocios Inmobiliarios
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