Departamento de pozo en edificio Xuum
Dirección: De las Náyades al 1900
UF 308-309 2do piso
Son dos departamentos de 2 ambientes, que se pueden vender unificados ambos o por separado.  
*Incluye cochera unificada*


XUMM es un edificio que se construira en Pinamar, Barrio Nayades, sobre el lote 12 de la manzana 143.


El mismo se desarrolla en 5 plantas , cuenta con una planta de cocheras, espacios guardacoche semicubiertos,escalera , ascensor, piscina , jardin , SUM y laundry.


La obra se iniciara a fines de 2023, estimando su finalizacion para Abril 2026.


ESTRUCTURA : Toda la estructura resistente del edificio se realizara en Hormigon Armado . Calculo a

realizar por un ingeniero civil .

CARPINTERIAS: PVC o Aluminio anonizado color negro prestacion A30 con DVH


INSTALACIONES: Utilizando materiales de primera calidad tanto en espacios comunes y circulaciones

, se realizara toda la instalacion electricay de agua necesaria para el correcto funcionamiento de las

mismas .

ASCENSOR : Se instalara un ascenzor automatico de 5 paradas.


PISCINA: Tambien realizada en construccion tradicional combinando hormigon armadocon

mamposteria de ladrillo, solado , pintada y con el equipo de filtradoacorde al tamaño de la misma .

Acometidas para instalar caldera para futura climatizacion.


SUM: Este espacio se entregara listo para usar, con piso de porcelanato o similar, carpinteria de la

misma calidad que todo el edificio, sin equipamiento interior, incluye sector de parrilla comun.


SANITARIOS: Bateria de baños para asistir a SUM y piscina , completos con piso de porcelanato,

griferias FV o similar, sanitarios Ferrum o Roca, aberturas A30, todo en condiciones de ser utilizado,


no se incluye ningun tipo de equipamiento o mobiliario


CIRCULACIONES: Toda la circulacion tanto en escaleras como en pasillos terminada con pisos de alta

circulacion , porcelanato, cemento alisado y pulidoo algunrevestimineto de similar prestacion.


COCHERAS Y ESPACIO GUARDACOCHES: El sector de cocheras se entrega con piso terminado

,señalizacion, acceso, los espacios guardacoches seran semicubiertos , estaran delimitados,

señalizados en el exterior del edificio.


PRESENTACION GENERAL : Todo el edificio en su exterior e interiores comunes y circulaciones se

entregara terminado, pintado, con iluminacion general, jardin parquizado, puertas de acceso, portero

visor, camaras de seguridad en espacios comunes, circulaciones y cocheras.


El edificio cuenta con plenos para instalacion sanitaria y cloacal, electricidad y gas natural.






FINANCIACIÓN: 
Adelanto de usd 5.376 + 27 cuotas


















































*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.