Casa Estilo Campestre. Emplazada sobre dos lotes irregulares (uno trapezoidal más uno rectángular) de 1.918,26 M2 totales de superficie (1.642,77 M2 libres y 275,49 M2 construidos), con un frente espectacular de 58 Mt (que le otorgan una vista única a la propiedad elevada sobre la superficie); 50 Mt unos de los laterales, 38 Mt el lateral opuesto y 26 Mt de fondo.

La casa, se desarrolla en dos plantas. 275,49 M2 cubiertos totales (290 M2 si se agregan los del entrepiso de madera; depósito oculto de 5 Mt x 2,70 Mt: 14 M2). Paredes dobles con cámara de aire. AA en todos los ambientes (los tres dormitorios y el living comedor).

PB: Ingreso mediante escaleras a una galería y a una muy amplia recepción integrada con living y comedor, con salidas independientes al parque. Tres dormitorios en suite con sus respectivos baños privados y placares; el principal con vestidor. Hermosa cocina-comedor con vista a los jardines. Entrepiso de madera (depósito oculto) de 5 Mt x 2,70 Mt (14 M2) sobre la cocina al que se accede mediante puerta trampa. Galerías cubiertas: en el frente de 17,15 x 1,50 Mt (26 M2) y en la parte trasera de la vivienda de 13,3 x 2 Mt (27 M2) con amplísima parrilla de 1,60 x 0,75 Mt con puerta guillotina (equipada con gas natural para alimentar mechero industrial para cocina exterior) y espacio inferior de guardado con puertas metálicas y lavadero (con espacio inferior de guardado con puertas metálicas) con vista panorámica al parque, con agua fría y caliente. Cochera doble de 7 x 6 Mt (42 M2) con espacio para dos vehículos, bicicletero y juegos infantiles con acceso a amplio depósito externo de 2,50 x 3,90 Mt (10 M2).

PA: Playroom o cuarto dormitorio de 3,35 x 4,60 Mt (15,4 M2) en planta alta con baño privado. Total: 4 baños (tres en PB en cada cuarto) más un toilette de recepción.

Amplísimo parque equipado con riego con variadas especies arbóreas (formios, buxus, oleos texana, photinias, falsos azareros, limpia tubos, lagestroemias, liquidambar, membrillos de jardín, ciruelos salvajes, damas de noche, hoja de salón, cotenaster, coronitas de novia, agapantus, pinos lambertianas, eucaliptos medicinales, antorcha africana, flor de pájaro, rosas, helechos, Santa Rita, acacias, fresnos, etc).

Amplísima piscina de 7,90 x 5,90 Mt con solárium de 8 x 2,40 Mt cubierto con losa atérmica. El tratamiento del agua de la piscina se realiza con ozonizador (incorpora ozono) conectado a la recirculación de agua mientras se filtra la misma, lo que reduce significativamente el uso de productos químicos.




La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo-Benegas Servicios Inmobiliarios- CMCPSI Mat Nº 6940