Edificio estratégicamente ubicado en Villa Crespo, a 4 cuadras del Parque Centenario, a media cuadra de la Av. Scalabrini Ortíz con toda la conectividad (gran variedad de líneas de colectivos, a tres cuadras de Av. Corrientes y la estación Malabia del Subte B)Las medidas son aproximadas, las exactas La entrega se estima para Diciembre de este año.El departamento es en su integridad muy luminoso, tiene un amplio balcón tipo terraza con disposición al frente.Cómoda habitación con baño en suite, placard y gran ventanal. La cocina está equipada con artefactos eléctricos, mesada de granito y bajo-mesada de melamina integrada al living-comedor con acceso al toilette para invitados.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA: de hormigón armado. MAMPOSTERIA: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso. CARPINTERIAS INTERIORES: los marcos interiores serán de chapa doblada. CARPINTERIAS EXTERIORES: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similar. CARPINTERIAS DE MADERA: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego. MUEBLES DE COCINA: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de placares corredizas. REVESTIMIENTOS: los baños llevarán revestimientos en porcelanato. PISOS: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato. COCINA: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas. CALEFACCION Y ACONDICIONAMIENTO DE AIRES: ambientes preaparados para Split frío/ calor (equipo no incluído). AGUA CALIENTE: por caldera central. ASCENSORES: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo. INSTALACION ELECTRICA Y DE TELEFONIA: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento. INSTALACION SANITARIA: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM línea Bari o similar. La grifería será marca FV, Roca o similar. INCENDIO: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. PINTURA: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro. HALL DE ENTRADA: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421031087-38 Anuncio provisto por RE/MAX Premium III - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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