Terreno en fracción de venta, Francisco Álvarez, Moreno
650.000 Dolares
Moreno, Provincia de Santa Fe
Código de Referencia: 2_11_96912371_6609311
Fracción en venta
Ubicación: José Ignacio Gorriti 1100 - Francisco Álvarez - Moreno
Esquina Francisco de Argañaraz
Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con
el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado
red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20)
Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS
Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares
Servicios: Gastronómicos,
Comercio: Básico clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar.
Producción: Taller Artesanal.
ALINEAMIENTO COMERCIAL A:
Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria
altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
Puntos de Interés:
Zona Comercial y Gastronómica
A 300m de Acceso Oeste
A 600m de Country Club Banco Provincia
No dudes en contactarnos! Grupo Pugliese Inmobiliaria
TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225.
Ubicación: José Ignacio Gorriti 1100 - Francisco Álvarez - Moreno
Esquina Francisco de Argañaraz
Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con
el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado
red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20)
Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS
Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares
Servicios: Gastronómicos,
Comercio: Básico clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar.
Producción: Taller Artesanal.
ALINEAMIENTO COMERCIAL A:
Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria
altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
Puntos de Interés:
Zona Comercial y Gastronómica
A 300m de Acceso Oeste
A 600m de Country Club Banco Provincia
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TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:650.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.