CASA EN VENTA EN SANTA ANA - Entrega Marzo/Abril 2025


PLANTA BAJA: estar/comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio/escritorio, toilette, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera.

PLANTA ALTA: habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom.

FUNDACION

 - Platea de hormigón armado.

MAMPOSTERIA DE ELEVACION:

- Bloques portantes 18x20x33

- Bloques portantes 12x20x33

REVOQUES:

- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI.

- Pared saliente de frente revestida con WPC.

- Interiores: grueso y enlucido en enduido.

CIELORRASO:

- Yeso aplicado interior.

- Armados en yeso.

PISOS:

- Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.

- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.

- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.

- Entrada vehicular pórfidos.

REVESTIMIENTOS:

- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero.

- Porcelanato en baños.

- Revestimiento microcemento en toilette-

SANITARIOS:

- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM.

MESADAS:

- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval.

- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON.

MUEBLES:

- Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio.

- Cocina LONGVIE.

GRIFERIA:

- Cocina FV monocomando.

- Lavadero FV monocomando pico largo.

- Baños FV cierre ceramico.

INSTALACION ELECTRICA:

- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado.
INSTALACION SANITARIA:

- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion.

- Cañería para gas FUSIONGAS.

- Desagüe cloacal realizado en AWADUC.

- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM.

CUBIERTA:

- Losa de viguetas con carga de compresión.

ABERTURAS:

- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH.

- La puerta de frente de hierro.

- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera.

PINTURA:

- Paredes con látex blanco.

- Puertas con sintético blanco.

CALEFACCION:

- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar).

AIRE ACONDICIONADO:

- Cañería instalada para futura conexión de los equipos.

PILETA:

8 X 4 OPCIONAL




SANTA ANA - VILLANUEVA 
Localidad: Dique Luján

Hectáreas totales: 70 ha

Cantidad unidades: 381

Superficie promedio por unidad: 600 m²

Atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas




Otras características:

El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Un concepto inmobiliario diferente

























































































Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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