CASA EN VENTA EN SANTA ANA - Entrega Marzo/Abril 2025

PLANTA BAJA: estar/comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio/escritorio, toilette, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera.
PLANTA ALTA: habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom.
FUNDACION
 - Platea de hormigón armado.
MAMPOSTERIA DE ELEVACION:
- Bloques portantes 18x20x33
- Bloques portantes 12x20x33
REVOQUES:
- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI.
- Pared saliente de frente revestida con WPC.
- Interiores: grueso y enlucido en enduido.
CIELORRASO:
- Yeso aplicado interior.
- Armados en yeso.
PISOS:
- Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Entrada vehicular pórfidos.
REVESTIMIENTOS:
- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero.
- Porcelanato en baños.
- Revestimiento microcemento en toilette-
SANITARIOS:
- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM.
MESADAS:
- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval.
- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON.
MUEBLES:
- Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio.
- Cocina LONGVIE.
GRIFERIA:
- Cocina FV monocomando.
- Lavadero FV monocomando pico largo.
- Baños FV cierre ceramico.
INSTALACION ELECTRICA:
- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado.
INSTALACION SANITARIA:
- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion.
- Cañería para gas FUSIONGAS.
- Desagüe cloacal realizado en AWADUC.
- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM.
CUBIERTA:
- Losa de viguetas con carga de compresión.
ABERTURAS:
- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH.
- La puerta de frente de hierro.
- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera.
PINTURA:
- Paredes con látex blanco.
- Puertas con sintético blanco.
CALEFACCION:
- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar).
AIRE ACONDICIONADO:
- Cañería instalada para futura conexión de los equipos.
PILETA:
8 X 4 OPCIONAL

SANTA ANA - VILLANUEVA 
Localidad: Dique Luján
Hectáreas totales: 70 ha
Cantidad unidades: 381
Superficie promedio por unidad: 600 m²
Atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas

Otras características:
El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Un concepto inmobiliario diferente

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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