Casa en Laguna Grande OPORTUNIDAD - Lote interno Espectacular entrega Marzo/Abril 2025

PLANTA BAJA:
Estar, estar/comedor, toilette, cocina/comedor diario, lavadero, habitación de servicio/escritorio con baño, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera


PLANTA ALTA:
Habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom


FUNDACION - Platea de hormigón armado
MAMPOSTERIA DE ELEVACION - Bloques portantes 18x20x33 - Bloques portantes 12x20x33
REVOQUES:

- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI
- Pared central de frente revestida con WPC
- Interiores: grueso y enlucido en enduido
CIELORRASO:

- Yeso aplicado interior
- Armados en yeso
PISOS:

- Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO
- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO
- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO
- Entrada vehicular pórfidos
REVESTIMIENTOS:

- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero
- Porcelanato en baños
- Revestimiento microcemento en toilette
SANITARIOS:

- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM
MESADAS:

- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval
- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON
MUEBLES:

- Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio
- Cocina LONGVIE
GRIFERIA:

- Cocina FV monocomando
- Lavadero FV monocomando pico largo
- Baños FV cierre ceramico
 INSTALACION ELECTRICA:
- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado
INSTALACION SANITARIA:

- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion
- Cañería para gas FUSIONGAS
- Desagüe cloacal realizado en AWADUC
- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM
CUBIERTA:

- Losa de viguetas con carga de compresión
ABERTURAS:

- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH
- La puerta de frente de hierro
- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera
PINTURA:

- Paredes con látex blanco
- Puertas con sintético blanco
CALEFACCION:

- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar)
AIRE ACONDICIONADO:

- Cañería instalada para futura conexión de los equipos
PILETA:

- 8 X 4 OPCIONAL


LAGUNA GRANDE
Es un barrio de 20 hectáreas ubicado en Villanueva, Tigre, que se desarrolla sobre un antiguo campo de golf:

Características:
- Ubicación

Sobre la Avenida Italia, al 5100, en Villanueva, Tigre

- Acceso

Por la Avenida Italia, que conecta la R27 con Villa Nueva

- Servicios

Agua corriente, electricidad, manejo de aguas pluviales, red cloacal, recolección de residuos

- Proyecto

Club house con restaurante, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5, 15 hectáreas forestadas, 5 hectáreas de laguna

- Lotes

158 lotes, 118 al agua y 40 internos, con un promedio de 700 m2

- Área comercial

VEN Street Center, con una moderna área comercial y profesional




Laguna Grande es un barrio muy codiciado por su entorno, acceso a su centro comercial y cercanía a Nordelta















































































































































Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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