Casa en Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes, PATAGONIA ARGENTINA
Superficie Edificada: 550 m2

Superficie terreno: 3097,50 m2




Edificada sobre dos lotes linderos al campo de golf (green del hoyo 10) con vista al cordón Chapelco.
Revestimiento exterior en piedra y traslapo de lenga estacionada de primera calidad.

Techos en chapa zincada color negro para facilitar junto con las grandes pendientes, el derretimiento de la nieve. Canaletas de desagüe con trampas protectoras de nieve.
Toda la casa cuenta con aislación por inyección de espuma de polieuretano.

Aberturas en lenga con termopaneles DVH (doble vidrio hermetico) y mecanismo oscilobatiente importado.

Calefaccion por piso radiante con termostatos individuales por ambiente.

Sistema de iluminación inteligente Capiello con escenas programables.

Cuenta con tres accesos: a)el principal a través de un porche cubierto y amplia puerta principal de lenga, b) de servicio contigua a las cocheras semicubiertas y c) desde la galería.
Sistema integral de riego computarizado con aspersores, toberas y anillo de riego por goteo. Cuenta con tanque cisterna de 5000 litros y bomba centrífuga sumergible de
2hp trifásica.




Ambientes




Planta Baja

-Dormitorio principal (25.65 m2) con cielorraso a dos aguas en altura realizado en lenga al igual que el revestimiento de las paredes. Estufa hogar a leña revestida en
piedra con puertas de vidrio templado y marco en hierro forjado. 
 Vestidor contiguo con amplios placares y piso de lenga. Baño contiguo equipado con jacuzzi para dos personas, dos bachas individuales y gabinete de ducha.
-Living amplio (42m2) en doble altura con cielorrasos y piso en lenga de primera calidad. Cuenta con toilette de recepción y estufa hogar a leña (posee puertas de vidrio
templado con marco de hierro forjado) y amplios ventanales que permiten una gran vista a los cerros y al campo de golf. 
-Comedor de 29 m2 con piso en lenga y ventanales corredizos que dan a la galería.

-Cocina amplia (23m2) con anafe en isla central con campana extractora BOSCH de gran potencia. Horno eléctrico y lavavajillas BOSCH. Mesadas de granito rosado y
muebles realizados en lenga. Heladera LG No Frost de dos puertas con dispensador de agua y hielo. Pisos en piedra. Ambiente contiguo con parrilla integrada, mueble de
lenga con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, despensa de comestibles con cava realizada en lenga.
-Lavadero (7,6 m2) con amplia ventana, muebles en lenga con mesada de granito rosado, pileta de acero inoxidable, lavarropas LG Direct Drive y conexión de gas y
ventilación para instalar una máquina secadora.

Tolilette con lavatorio y sanitario.

Habitación taller de 9,6 m2 con amplias ventanas.




Planta Alta

-Habitación de huéspedes (14 m2) con baño en suite equipado con bañera, sanitarios, bacha de apoyar con mesada en lenga y pisos en piedra. Ambos ambientes con
cielorraso en lenga. El dormitorio cuenta con piso flotante importado (Alemania)

-Playroom amplio (36,49 m2) con toilette contiguo.

-Tres dormitorios de 13m2 cada uno con cielorrasos y placares en lenga. Piso flotante importado (Alemania). Baño común de tres áreas: a)bañera y sanitarios, b)lavatorio y
c)lavatorio con sanitario.

-Sala de máquinas:  Aloja termotanques para agua caliente y calefacción y bombas presurizadora y recirculadora sanitaria.
-Habitación de servicio con baño en suite equipado con bañera. Posee acceso independiente mediante escalera de servicio.


Exterior

-Cocheras cubiertas para dos vehículos con portones levadizos con apertura a distancia radiocontrolada. Cielorrasos en lenga y pisos en piedra con calefacción por piso
radiante.

-Cocheras semicubiertas para dos vehículos contiguas a las cocheras cubiertas. Piso de baldosones de canto rodado.
-Galería exterior con pisos en piedra.

-Patio exterior con fogón realizado en piedra. 


*La propiedad se vende equipada*



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