Terreno en Venta – Oportunidad Estratégica en Pilar

Ubicado al norte de Av. Pueyrredón (R25), este terreno se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo. El área ofrece tres sectores bien definidos:


1.Pellegrini I: Un barrio consolidado con viviendas bajas y sencillas, típico del conurbano bonaerense cercano a la R25.


2.Pellegrini II y III: Sectores residenciales con fraccionamientos de mayor escala, urbanizaciones cerradas y abundante vegetación. Este entorno natural culmina en la Reserva Natural de Pilar, proporcionando un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.


En el lado opuesto de la R25, a solo 150 metros del terreno y rodeado de un extenso espacio verde, se encuentra el nuevo Polo Educativo Pilar, que incluye:


-Sedes de la Universidad de Buenos Aires (UBA) y la Universidad Pedagógica Nacional.


-La reciente incorporación de la Universidad Nacional de Pilar (creada en septiembre de 2023).


-La Secretaría de Educación del municipio de Pilar.


Con una proyección de más de 16,000 estudiantes, docentes y personal académico, este movimiento impulsará la dinámica del área, posicionándola como un nodo estratégico para el desarrollo urbano, comercial y residencial.
*Existe un proyecto diseñado para 20 viviendas, 4 estudios, 2 locales y 20 cocheras. Se trata de 6 lotes individuales hoy se vende en bloque*


Además, la consolidación del Barrio Pellegrini y su integración con los corredores Pilar-Villa Rosa brindan una gran oportunidad para inversores interesados en potenciar el crecimiento de una zona con una demanda urbana en constante expansión.


¡No pierdas esta oportunidad de inversión en un lugar con un futuro asegurado!





La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698