Depósito industrial y/o logístico en alquiler. Oportunidad a estrenar con excelente imagen corporativa y calidad de construcción.


Predio y Zona:
Desarrollado dentro del Polo industrial Ezeiza, parque industrial de 450 hectáreas ubicado entre la intersección de las autopistas Ezeiza-Cañuelas km 41 y Camino del Buen Ayre (Pte. Perón). Predio apto categoría industrial 1, 2 y 3. Con Energía trifásica, Red de Gas industrial, Desagües pluviales e industriales, Fibra optica y agua. Bajas expensas, servicios dentro del predio como ser bancos y restaurante, fácil de habilitar una actividad y bajos impuestos y tasas.
NOTA: ESTE PREDIO POSEE LA MAYOR RADICACION DE EMPRESAS EN LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS. TANTO LOGÍSTICA COMO INDUSTRIA. 
 - a 35 minutos del puerto de Buenos Aires - a 20 minutos de la Avda. Gral Paz - a 15 minutos de la Ruta Prov. 6 - a 15 minutos de Ruta 4.


Detalle del inmueble
Desarrollado sobre lote de 10.000m2 ubicado en la mejor zona del predio (Etapa1).
Acceso por portón de rejas automatizadas, gran playa de maniobras tanto frontal como lateral.
Oficinas corporativas de 185 m2 en dos plantas (PB: Recepción, administración, baño, cocina comedor equipada, vestuarios M y H, PA: Oficina gerencial, espacio administrativo divisible, toilette). Todos los ambientes de muy buena categoría de terminación, equipados con aire acc, muebles principales, aberturas, etc. Todo con vista abierta al exterior y al depósito industrial. Acceso interno y externo al depósito por escalera interna o puertas cortafuegos externas.
Depósito industrial de 1500m2 en una planta (30 x 50mts de superficie  y 7mts de altura libre), desarrollado en columnas de alma llena reforzadas, paredes de ladrillos de hormigón pintados con anti-humedad, cubierta en chapa zinc con aislación térmica, paneles traslucidos para el ingreso de luz natural, pisos de hormigón alisado en h30 de 18 cm de espesor. Instalación eléctrica completa con tablero principal y 8 seccionales, iluminación led, red contra incendios completa por nichos hidrantes. 
Playa y accesos unos 2.000 m2 aproximados destinados a estacionamiento, playa de maniobras frontal y calle lateral de 10 metros para acceso a la nave, si bien la nave no posee ingreso frontal (consultar posibilidad de realizarlo), si posee 2 amplios ingresos laterales a la nave por cortinas anti-vandálicas.


Ofrecimiento exclusivo, solicite los planos de la propiedad y coordine su visita cuando guste. 


En Martin Trigo inmuebles industriales y logísticos, nos especializamos en el segmento desde hace más de 10 años, brindamos la mayor y mejor información del ámbito y asesoramos para la correcta toma de decisiones.
Queremos ser tu socio estratégico, te garantizamos buenas opciones a tu necesidad. También asesoramos sobre terrenos y construcción.


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