No te pierdas este departamento en Palermo, muy bien ubicado y con mucha luz natural!!! A dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y tres de Av. Córdoba, esta zona es conocida por sus restaurantes de diseño y por la variedad de propuestas gastronómicas. El edificio y sus partes comunes están en buen estado de mantenimiento, con ascensor, las expensas son accesibles, con un encargado sin vivienda para las actividades diarias. La unidad se encuentra en un sexto piso, con disposición lateral y vista abierta, en muy buen estado. INFORMACIÓN GENERALSuperficie por escritura: 29,39 m²Expensas 10/2024: $88.144ABL 10/2024: $ 7.845Estado del edificio: BuenoApto movilidad reducida: SiCantidad de pisos: 8Unidades por piso: 2Cantidad de ascensores: 1Antigüedad: 55 años aproxPorteros: 1Apto profesional: NoTerraza de uso común: SiEstado de la propiedad: Muy buenaDisposición: LateralOrientación: OesteLuminosidad: Muy BuenaDistribución: Muy BuenaBalcón: NoServicios en expensas: NoTipo de pisos: ParquetCalefacción: por estufa eléctricaAgua caliente: por calefónCocina: a gasConexión lavarropas: No tieneRuidos: BajosREQUISITOS:Contrato a 2 añosActualización trimestral ICLGarantía propietaria de CABA o seguro de caución Garantor / FinaerDemostración de ingresos del locatario y garanteUn mes de depósitoEs único por su estado, ubicación y precio, ésta puede ser una excelente oportunidad para vos! Llamanos!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420151180-85 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Martillero: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.