VENTA DE PH TIPO CASA 5 AMBIENTES EN CABALLITO, (ZONA PARQUE RIVADAVIA), UBICADO EN PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE, SUPERFICIE TOTAL 200m2, ORIENTACION OESTE.




INGRESO POR RECIBIDOR HALL DE DISTRIBUCION HACIA LIVING COMEDOR Y CON SALIDA A PATIO ABIERTO.

CUENTA CON PATIO A CIELO ABIERTO CONECTADO CON COCINA, HABITACION DE SERVICIO Y ACCESO A LA TERRAZA PROPIA.




DISPONE DE COCINA PASANTE CON MUEBLES DE ALTOS Y BAJOS A MEDIDA, CON SECTOR DE COMEDOR DIARIO, HALL DE DISTRIBUCION HACIA AMBIENTES DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL.



CUENTA CON LIVING-COMEDOR (ACTUALMENTE USADO COMO OFICINA), CON SALIDA HACIA PATIO INTERNO. AL FONDO DISPONE DE
AMPLIO PATIO DE 5,80 x 3.40, CON TECHO REBATIBLE Y PULMON DE AMBIENTES, CONECTADO CON 2 DORMITORIOS.

LINDERO A COCINA SE ENCUENTRA EL PRIMER DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO Y PISOS DE CERAMICA CON VENTA HACIA PATIO ABIERTO. INGRESANDO POR HALL SE ENCUENTRA SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO Y PISOS DE PARQUET Y AL FONDO CON ACCESO POR PASILLO TERCER DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO Y VENTANAL DE PISO A TECHO CON SALIDA HACIA PATIO TECHADO.



EN PATIO ABIERTO SE ENCUENTRA ESPACIO DE LAVADERO SEMICUBIERTO Y HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO PROPIO.

CUANTA CON TERRAZA PROPIA, DONDE SE ENCUENTRA GALPON GUARDAUTILES.-



MEDIDAS DE AMBIENTES:

Hall de Entrada-Recibidor: 7,50 x 2,95

Cocina-Comedor: 4,25 x 3,55

Living-Comedor: 6,40 x 3,90

Hall Interno Distribuidor: 3 x 1,80

Dormitorio 1 (Piso cerámico): 3,90 x 3,15

Dormitorio 2 (Piso Parquet): 3,70 x 3,15

Dormitorio 3 (Actual Sala Reuniones): 4 x 3,20

Habitación Dependencia de Servicio: 4 x 2,85 + Baño 2 x 1

Baño Principal Completo: 2,80 x 2,30

Toilette de servicio: 2 x 1

Patio Abierto: 6,30 x 3,50

Patio Fondo: 5,80 x 3,40

Galpón Terraza: 4,50 x 3,50



TODA LA PROPIEDAD DISPONE DE DOBLE CIRCULACION, ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA. CUENTA CON PORTERO ELECTRICO Y ENTRADA PROPIA SECTOR CONTRAFRENTE.



INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, A 100 METROS DE AVENIDA LA PLATA, A 3 CUADRAS DE AV. JOSE MARIA MORENO Y 4 CUADRAS DE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI.

CERCANIA CON PARQUE RIVADAVIA, A 50 METROS ESTACION "RIO DE JANEIRO" SUBTE LINEA A, TODAS LAS LINEAS DE TRANSPORTE, A 5 CUADRAS DE ESTACION TREN CABALLITO (LINEA SARMIENTO) Y RAPIDO ACCESO HACIA AUTOPISTA 25 DE MAYO.-



ZONA CON AMPLIA OFERTA DE BANCOS, COLEGIOS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, PANADERIAS, CONFITERIAS, LOCALES COMERCIALES, FARMACIAS, PELUQUERIAS, GIMNASIOS, ECT.



*** SE ACEPTAN PERMUTAS A CONVENIR***

 ** POSOBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA**


LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.





SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR





CONDICIONES DE VENTA:

HONORARIOS: 4 DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA N º 7847.-