Espectacular casa de diseño desarrollada en dos plantas con fondo de laguna, muelle, pileta climatizada, dos galerías, cuatro habitaciones y palyroom ubicada en el Barrio Santa Bárbara Tigre.
Súper cálida. Todos los ambientes amplios, muy luminosos y con increíbles vistas.



Distribución



Planta baja: Hall de ingreso, Comedor, Amplio Living Comedor c/chimenea con hermosa vista a la laguna. Cocina con comedor diario. Toillette de recepción. Playroom, galería e increíble quincho con mesa p/varios comensales. Lavadero, dependencia de servicio y baño externo p/piscina.



Planta Alta: Dormitorio principal en suite c/vestidor y jacuzzi con salida a la terraza y vistas a la laguna. Segundo dormitorios con baño compartimentado (Semi-Suite) y el 3er Dormitorio /escritorio.

4to Dormitorio en Suite




Exteriores:  
Excelente jardín parquizado con salida a la laguna, muelle con Kayak.

Galería con parrilla tipo quincho y una segunda galería con vista al parque y la laguna.

Pileta con Calefacción vía Paneles Solares
Estacionamiento p/2 autos.


Aire acondicionado en todos los ambientes.


Se alquila completamente amoblada y equipada.
Alquiler Anual Disponible a partir de Marzo 2025
Valor usd 5500 + Gastos




El Barrio Privado Santa Bárbara se caracteriza por la gran superficie que ocupa, un entorno tranquilo y seguro, y su gran privacidad. El tamaño promedio de sus lotes y su importante arboleda de unos 20 años de antigüedad son otro diferencial de este desarrollo, donde es común ver a niños de distintas edades jugando tranquilos en sus plazas, calles y jardines. Santa Bárbara cuenta, además, con una laguna central que refuerza su identidad. Se trata de un amplio espejo de agua que brinda la posibilidad de realizar actividades náuticas. Pegado a este desarrollo se encuentra el Club Santa Bárbara, que suma vida deportiva a los residentes de Santa Bárbara, como así también eventos sociales y hasta colonia de verano. El barrio Santa Bárbara ocupa en total 240 hectáreas y cuenta con 1571 lotes. Además, tiene la mencionada y emblemática laguna, de 60 hectáreas, que está interconectada por puentes y 3 pintorescas islas que embellecen toda la urbanización. El 50 de la superficie del barrio Santa Bárbara está destinado a áreas verdes y de esparcimiento. Dispone también, en la zona de ingreso, de un centro comercial con locales y oficinas. La superficie promedio de los lotes en el barrio cerrado Santa Bárbara es de 900 m2. Además de las casas, el barrio Santa Bárbara posee complejos de departamentos, en su mayoría de dos y tres ambientes. Sus nombres son Terrazas, Praderas y Lagunas. El barrio cerrado Santa Bárbara presenta óptimas condiciones para brindar una excelente calidad de vida a sus residentes. Cuenta con agua corriente, red cloacal, electricidad subterránea, pavimento en sus calles internas, agua potable y seguridad las 24 hs. con control nocturno. Frente a su salida de servicio, en tanto, sobre la calle Austria, está el Club Santa Bárbara, independiente del barrio, pero donde muchos de sus socios de allí proceden para utilizar las instalaciones deportivas a cambio de una cuota mensual. En el barrio cerrado Santa Bárbara viven más de 8000 personas, que representan al 98 de los propietarios. Es decir, la mayoría de los dueños de propiedades en Santa Bárbara también allí reside. Se trata de familias de entre dos y cinco hijos, en las que uno de los adultos normalmente se traslada a la Ciudad de Buenos Aires durante la semana por motivos laborales. Sin embargo, como tendencia ya sucede el fenómeno del home office u horario reducido para muchos de estos adultos, que, de este modo, algún día de la semana continúan con sus trabajos puerta adentro, en Santa Bárbara. Muchos niños que viven en barrio cerrado Santa Bárbara van a colegios privados de la zona. Algunos de ellos se encuentran dentro de Nordelta, como el Northlands, el Michael Ham, el Cardenal Pironio y el St. Luke’s, y otros en los alrededores, como el Pilgrims. También están quienes eligen colegios en San Isidro y Don Torcuato. Lo cierto es que las instituciones educativas abundan en el área. En cuanto a centros de salud, en el centro comercial del barrio Santa Bárbara existen consultorios médicos. Además, hay hospitales y sanatorios, distantes tan sólo 15 minutos del barrio. Sobre la ruta 27, en Nordelta, se encuentra el Otamendi (también llamado Centro Médico Nordelta). Y en San Isidro, el Sanatorio de la Trinidad y el Sanatorio las Lomas, entre otros.














Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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