Venta Casa 4 Ambientes A ESTRENAR-LOTE INTERNO 288- ORIENTACION NOROESTE PROPIEDAD NUEVA EN UN LOTE DE 1100M2 UN AÑO DE ANTIGUEDAD SIN USO EN UN BARRIO DE CATEGORIA Y FULL AMENITIES EN LA LOCALIDAD DE SAN VICENTE .METRAJE:Sup.Total:1109.25m2Sup. Cub: 180,81m2Sup. Semicub: 20m2 Sup. Descub: 900,43m2DESCRIPCION:La Casa se encuentra a 200m de la Entrada del Barrio, esta a pocos metros de lo Amenities principales después enunciados.La edificación esta desarrollada en planta baja , tiene un frente de 37,50m . Se pueden observar dos accesos principales , al Quinchos por medio de un portón y al interior de la propiedad por el ingreso principal al living de la vivienda.Al ingresar nos encontramos con un Living- Comedor amplio rodeado de grandes ventanales con DVH siendo todos doble vidrio con paños fijos como corridos que generan buena luminosidad como ventilación cruzada del frente al contra frente- parque. Este ambiente esta unificado con la cocina y divido en su estética por medio de una Isla de cemento alisado , con pantalla eléctrica de cocina de vitrocerámica .La mesada silestone con muebles a medida y artefactos empotrados.El ambiente esta calefaccionado por completo con radiadores que podrán observar en toda la propiedad y en cada ambiente por medio de calefacción de caldera dual y en todos los ambientes aires frio- calor NUEVOS SIN USO.Cuenta con un Toilet integrado para uso de común del espacio y el mismo también con ventana al exterior.Posterior un pasillo de distribución para los ambientes mas privados, primero a la derecha el lavadero con conexión para lavarropa , con bacha y espacios de guardado . También se encuentra el equipo de caldera que permite regular la temperatura deseada de los radiadores.Un dato estético y de gusto ; en el pasillo en dos sectores del cielo raso se pueden observar vidrios templados fijos que permiten en ingreso de luz y una agradable vista al cielo.A la izquierda se encuentra dos dormitorios, ambos de iguales dimensiones con ventanas balcón con posibilidad de salir al Jardín delantero de la vivienda y con una vista agradable , ambos con mueble empotrado y totalmente equipado . Para estos dormitorios contamos con un Baño completo, con ante baño y doble bacha y posterior con ducha con mamparas de vidrio, buenas dimensiones y con dos ventanas con vista al Parque. Y la Master Suit, con el dormitorio de 5 x 3,7 con salida a un pequeño patio estilo balconeo privado al lateral de la propiedad, con un baño completo , con ante baño, doble bacha y ducha con detalles de revestimiento imitación madera de muy buen gusto y algo que no podría faltar es el ambiente de vestidores, con cajoneras, estantería , espacio de colgado como pueden ver en fotos.Todas las griferías que podrán observar son de primera línea.Y el techo de la propiedad es de Losa permitiendo un futuro crecimiento en planta alta o un espacio aéreo tipo terraza si así lo desean .Volviendo al Living salimos a la Galería Techada, espacio para mobiliario de exterior y descanso el cual se conecta con el quincho , con espacio de Parrilla a nueva ,armada hace pocos meses por completo , con bacha, espacios de guardado y un Toilet integrado.Al salir nuevamente nos encontramos con el Parque , un espacio verde de casi 900m2 con pileta y una salida y/o ingreso vehicular a la calle lateral.Si te quedaste con ganas de saber mas y conocer todos estos exquisitos detalles que tiene la Propiedad no dudes en contactarnos para visitarla y conocerla un poco mas .Les comentamos sobre LOS AMENITIES DEL BARRIO:- Gran Club House.-Pileta Semi olímpica.-Canchas de tenis rápidas y de polvo de ladrillo.-Canchas de futbol.-Cancha de basquet techada.- Un BAR.-RESTAURANTE con variada comida gastronómica .-Plaza de juegos.-Gimnasio.-Sala de bici fijas y de actividades de recreación con profesores y horarios. También Cuenta con una laguna ; vista que se puede disfrutar desde un living/ espacio de usos múltiples que se encuentra con libre acceso ,a si como una pileta integrada a la orilla de la misma.FINCAS DE SAN VICENTE es una emprendimiento de 675 hectáreas, distribuidos en siete sectores: Chacras Urbana 1, Chacras Urbana 2, Golf, Sporting Club, Equitación, De la Laguna y PoloDATO DE INTERES:El Barrio cuenta actualmente con un convenio con los barrios del mismo complejo que tienen cancha de golf, gimnasio, va a contar con gas natural para el año 2025. SOBRE LA UBICACIÓN:Está localizada en la ciudad de San Vicente.A 20 minutos de General Paz.A50 minutos de CABA, por autopista Richieri, Av. Jorge Newbery, ruta 52.Cercano al Pueble y centro comercial de San Vicente.Cercano a Supermercados .Varios colegios a no mas de 15 min de distancia Privados como Estatales.Zona en continua expansión y crecimiento y con todas las comodidades que estas buscando !!!Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).Exclusivo Clientes RE/MAXPréstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedadwww.lendar.com.ar
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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