La casa cuenta con una superficie cubierta de 144m2 y una superficie semicubierta de 122m2, en un terreno de 2400m2. Toda la casa fue diseñada y construída por arquitectos.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living cocina comedor muy luminoso con ventanales que miran hacia el este y el oeste pudiendo observar hermosos amaneceres y atardeceres. También cuenta con un toilette que acualmente funciona como depósito, pero tiene todas las instalaciones necesarias para ser toilette.
Hacia el otro lado nos encontramos con un pasillo que cuenta con una salamandra TROMEN que calefacciona el ingreso a las habitaciones y la planta alta.
Desde este pasillo se accede a los 3 dormitorios y al segundo baño completo. El dormitorio principal se presenta al final del pasillo con baño y antebaño en suite. Todo los dormitorios cuentan con cortinas black out y placards de primera calidad.
En planta alta nos encontramos con un estudio o 4 dormitorio con excelentes y amplias vistas hacia el oeste, con acceso a una terraza (posibilidad de fácil ampliación ocupando dicha terraza de aproximadamente 20m2).
La casa se encuentra construida con materiales de primera calidad, termotanque de 300 lts y paneles solares de YPF solar (los mejores y más eficientes del mercado), tanque de agua de 1100lts, bomba sumergible a 60mts de profundidad instalada por empresa certificada (al acuífero Puelche), llaves térmicas ABB, cableado IMSA de alta calidad, ventanas DVH con vidrio laminado de ambos lados (de seguridad) y herrajes de primera. Todos los materiales son de primeras marcas: bachas Johnson, Deca y Roca, bidets e inodoros Ferrum Bari, griferías Hydros, revestimientos Revear y pintura interior Alba satinada.
En cuanto a la cocina, es a gas abastecida por garrafa ubicada en el depósito exterior y tanto los dormitorios como el estudio tienen instalación para estufas a gas. La cocina también cuenta con muebles de primera calidad. Además tanto la suite principal como el estudio en planta alta tienen preinstalación para aire acondicionado.
Sobre el emplazamiento, el contrafrente de la propiedad da hacia la reserva natural del Arroyo de la Cruz, por lo que tiene amplias vistas hacia el oeste y una tranquera al contrafrente del lote con salida a dicha reserva natural. La vivienda es AUTOSUFICIENTE.
Por último, el parque cuenta con:




árboles plantados: aguaribay, lapacho rosado, catalpa, sauce eléctrico, acer nebundo, limoneros.
Plantas: lavandas, romeros, jazmines de leche, pennisetums




Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros.
+54 9 2325 405052
Rivadavia 526, San Andres de Giles.


El campo te esta esprando!


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