VENTA - HECTÁREAS EN FLORENCIO VARELASuperficie Total: 13.079 m² | Superficie Construida: 600 m²Ubicación Estratégica: Av. Guillermo Hudson y Calle 1362, Ingeniero Allan. Acceso a pocos metros de la Av. Hudson, pavimentada.Descripción:Esta exclusiva propiedad ofrece un terreno de 13.079 m² con 600 m² de construcción, ideal para quienes buscan invertir en un espacio con múltiples posibilidades. Ya sea para desarrollar canchas de fútbol, organizar eventos o establecer un centro recreativo, este predio se adapta a una amplia variedad de usos.Detalles del Predio:- Terreno: 13.079 m² (100 m x 129 m x 102 m x 129 m)- Superficie Cubierta: 234,92 m²- Superficie Semicubierta: 368,71 m²- Pileta: 27 m²- Terreno Libre: 12.475 m² Casa Principal:Una casa nueva con amplios espacios, cuenta con 3 dormitorios, todos con ventanales que permiten la entrada de luz natural y pisos cerámicos. Dispone de dos baños completos y un ambiente integrado de cocina-comedor con capacidad para varias mesas. Incluye lavadero y galpón.Desde el comedor, se accede a una amplia galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.Características Adicionales:- Amplia pileta (aprox. 4 x 7 m)- Canchas de fútbol- Vestuarios completos- Escenario para eventos- Aberturas con rejas para mayor seguridad- Sistema de cámaras de vigilanciaServicios:- Electricidad trifásica- Agua corriente- Gas por garrafa (sin acceso a Metrogas)- InternetPosibilidad de Permuta: Se acepta propiedad en Avellaneda, Wilde, Lomas de Zamora o Quilmes por hasta el 50% del valor de esta propiedad. El resto, en efectivo.Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con todo lo necesario para desarrollos recreativos, deportivos o residenciales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella MARTILLERA Y CORREDORA MARIA GABRIELA ROSSI COL. 1051
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420531109-49 Anuncio provisto por RE/MAX Sur III - Martillero: María Gabriela Rossi CMQ 1051 / Eduardo Garbuglia CPI 1969, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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