Este luminoso y aireado departamento de 2 ambientes cuya superficie total es de 40.56 m² (Superficie Cubierta de 36.11 m²), se destaca por:-Luminosidad y Ventilación Cruzada: Permite una excelente circulación de aire y luz natural.-Espacios Integrados: Diseño que optimiza el uso del espacio.-Living Comedor: Amplio y cómodo para recibir visitas.-Cocina Funcional: Bien equipada y práctica.-Amplia Habitación: Espaciosa y confortable.-Lavadero: Espacio dedicado para el lavado de ropa.-Baño Completo: Con todas las comodidades necesarias.Se encuentra en una zona caracterizada por su tranquilidad, ideal para aquellos que desean desconectar del ruido de la ciudad.DATO DESTACABLE: El departamento actualmente se encuentra alquilado, y la compra se puede efectuar con o sin la renta.Beneficios de residir en la zona de Barracas: -SeguridadLa zona cuenta con una destacada presencia policial, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. A solo 500 metros, se encuentra la Comisaría Vecinal 4D, que garantiza una rápida respuesta ante cualquier eventualidad. Además, la proximidad a la Avenida Martín García, a 300 metros, asegura una vigilancia constante debido al tránsito y la actividad comercial.-AccesibilidadLa ubicación es ideal para quienes dependen del transporte público. A 200 metros, se encuentra la parada de colectivos de las líneas 12, 24 y 39, que conectan con diversos puntos de la ciudad. La estación de tren Constitución, a 1 km, facilita el acceso a otras áreas de Buenos Aires y sus alrededores.-GastronomíaBarracas ofrece una variada oferta gastronómica. A solo 600 metros, el restaurante 'El Puentecito' es famoso por sus parrilladas. También, a 800 metros, se encuentra 'Café San Juan', conocido por su cocina de autor y ambiente acogedor.-Shoppings y SupermercadosPara las compras diarias, el supermercado Coto, ubicado a 700 metros, es una excelente opción. Además, el Shopping Sur, a 900 metros, ofrece una variedad de tiendas y servicios, incluyendo cines y áreas de entretenimiento.-Oferta Cultural y EntretenimientoLa zona es rica en opciones culturales. A 1 km, el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires (MAMBA) ofrece exposiciones de arte contemporáneo. También, el Teatro Verdi, a 900 metros, presenta una variada programación de obras teatrales y conciertos.-Espacios Verdes y NaturalezaPara quienes disfrutan de la naturaleza, el Parque Lezama, a 1 km, es un lugar perfecto para pasear y relajarse. Además, la Plaza Colombia, a 800 metros, ofrece un espacio verde ideal para actividades al aire libre y eventos comunitarios.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391319-87 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Martillero: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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