Excelente departamento en pleno centro de General Madariaga, en el conocido edificio CAFI, ubicado estratégicamente en la esquina de Av. San Martín y Belgrano. ACEPTA PERMUTA LOTE EN CARILOEste departamento se encuentra en una zona privilegiada, con acceso inmediato a la Clínica, bancos, supermercados y los principales comercios de la ciudad, dentro del corazón de Madariaga.Características del Departamento:Superficie: 59 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos.Living-comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón que ofrece una vista inigualable hacia la Av. San Martín, el eje principal de la ciudad.Cocina Separada: Funcional, equipada con termotanque a gas, y un lavadero integrado para mayor comodidad, realizada a nuevo íntegramente en melamina.Aberturas nuevas en todos los ambientes.Pisos porcelanato en living comedor, baño , cocina y balcón. En los dormitorios pisos vinílicos.Paredes alisadas en todo el departamento.Dormitorios: Tres dormitorios bien distribuidosBaño Completo: En excelente estado, con ducha.Baulera Propia: Espacio exclusivo para el guardado de bicicletas u otros elementos de gran tamaño.Estado: Impecable, refaccionado a nuevo, con pisos de porcelanato, y todas las cañerías de electricidad y plomería; listo para habitar sin necesidad de realizar ningún tipo de arreglo.Servicios: Gas natural y calefacción en el living y dormitorio principal.Información Adicional:Expensas económicas: Aproximadamente $40.000 (Agosto 2024).Impuesto Municipal, ARBA y servicios: Se abonan por separado, todo al día.Características del Edificio:Pisos: El edificio cuenta con 12 pisos y dos ascensores.Encargado: Jornada de medio día para mantenimiento y atención.Grupo electrógeno: Permite el funcionamiento de un ascensor, luz de palier y bomba de agua en caso de cortes.Seguridad: Cámaras de seguridad en el ingreso y laterales del edificio, además de luces de emergencia integradas con sensor.Condiciones de Venta:Se aceptan permutas como parte de pago; especialmente lotes en Cariló. ¡Analizamos propuestas!No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de General Madariaga, en un departamento que combina comodidad, seguridad y una ubicación insuperable. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420351104-26 Anuncio provisto por RE/MAX Bosque - Martillero: Daniel Aibe CMCPD 1155, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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