Te invito a descubrir esta extraordinaria propiedad en el prestigioso barrio de San Nicolás (CABA), ideal para quienes buscan un hogar único en una ubicación estratégica y adaptable a diversas necesidades. Este amplio departamento de 9 ambientes y 189 m² cubiertos, se adapta perfectamente tanto para vivienda como para oficina (su distribución actual está en modo oficina). Ofrece la flexibilidad y fácil reconversión a vivienda si así lo desease, pudiendo convertirse en un departamento de hasta 5 dormitorios más una dependencia, amplio living, cocina, comedor diario, 2 baños y 1 toilette, amplia sala de escritorio o estudio. Posee una entrada de servicio independiente que aporta mayor funcionalidad y discreción. Cuenta con aire acondicionado en casi todos los ambientes. Al entrar, te recibirán espacios llenos de luz y aire natural, con una distribución que maximiza el confort y la funcionalidad. Este piso permite personalizar cada espacio: desde una amplia sala de estar, perfecta para momentos de relax o reuniones, hasta habitaciones luminosas al frente y espacios adicionales que podés adaptar para crear dormitorios, estudios o áreas de trabajo. Su disposición en esquina proporciona vistas panorámicas desde múltiples ángulos, asegurando que cada ambiente se sienta abierto y acogedor.Al ocupar todo el 4° piso de un edificio exclusivo, de una unidad por nivel, esta propiedad te ofrece la máxima privacidad y un ambiente de gran tranquilidad en el centro de la ciudad. Este edificio histórico, con su arquitectura de época y detalles de alta calidad, es un ícono en la zona. Con cinco pisos y dos ascensores (principal y de servicio), representa una oportunidad de vivir en un espacio de estilo clásico y señorial. Sus techos altos y escaleras amplias refuerzan su elegancia, ofreciendo un ambiente distinguido que pocas propiedades pueden igualar.La ubicación es ideal: a metros de Av. Corrientes y Av. Callao, rodeado de una vasta oferta de opciones gastronómicas, culturales y comerciales, y con excelente conexión al transporte público (múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a las líneas de subte A, B y D). Viví en el corazón de la ciudad con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.Esta es una oportunidad única para conocer un departamento con todas las ventajas de un hogar de estilo clásico y opciones de reconversión que se adaptan a tu estilo de vida. ¡No dudes en contactarme para conocer todos los detalles! Estoy a entera disposición de lunes a viernes de 10 a 19 hs y los sábados de 10 a 14 hs.IMPORTANTE: Si necesitás ayuda para financiar esta propiedad, podés hacerlo a través de nuestro socio estratégico LENDAR, exclusivo para clientes RE/MAX. Con opciones de financiar hasta el 30% de la propiedad en dólares y con tasas fijas, estoy aquí para acompañarte y asesorarte en todo el proceso.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421681029-4 Anuncio provisto por RE/MAX Unidos - Martillero: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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