# Venta de Casa en Lote Propio*Características Generales:*- *Superficie del terreno: 113 m²- *Superficie Cubierta:* 220 m²- *Superficies Semicubiertas:* 42 m²- *Superficies Descubiertas:* 65 m².- *Homogeneizada: *250 m2.*Distribución:*- Living / Living Comedor/comedor- 3 Dormitorios + Dependencia- 3 Baños- 2 Cocheras- Terraza- Parrilla- Estudio- Ascensor- Lavadero---## UbicaciónInmejorable ubicación en Calle Fraga entre Maure y Olleros, a pocas cuadras de Federico Lacroze y Álvarez Tomás, en pleno Centro Comercial. Esta zona vibrante está repleta de cafeterías, restaurantes, bares y cervecerías, además de ser un centro de productoras audiovisuales y estudios de grabación. A solo unos minutos del hermoso Parque Los Andes, un gran espacio verde para disfrutar.---## Características EspecialesLa propiedad está diseñada con accesibilidad privada, ideal para el cuidado de personas mayores, con dificultades motrices y/o personas especiales. Desde la cochera se accede a un ascensor que llega al primer piso, donde se encuentra una habitación con baño cuidadosamente adaptado y también la dependencia de servicio con su baño privado. Además, el ascensor asciende hasta la terraza, permitiendo disfrutar de un quincho con parrilla, y del aire libre y la luz solar en un entorno cómodo.---## Descripción InternaEn la Planta Baja, accedes a un acogedor living con chimenea y ventana al exterior. Este espacio se comunica con el living comedor y el comedor, todos ellos con un excelente piso de madera tarugada. Muy cerca se encuentra la cocina y un baño completo. Desde esta planta puedes acceder a la cochera cubierta para dos autos y a la escalera que lleva al primer piso.En el primer piso se desarrollan 3 amplios dormitorios, de los cuales dos son en suite. También hay un balcón corrido en todo el frente, una dependencia de servicio con su baño privado y acceso a la terraza.---Para la calefacción contamos con un hogar en pb y con estufas tiro balanceado en todos lo ambientes y para el verano cuenta con aires acondicionados también en todos los ambientes con una excelente distribución.## TerrazaEn la terraza, encontrarás un lavadero cubierto, un quincho con parrilla, un estudio o escritorio y la salida del ascensor. Este espacio ofrece abundante aire y luz solar, permitiendo que todos disfruten en familia de este cómodo y acogedor lugar.## Por qué uno de los barrios más cool de Argentina está en camino a convertirse en un boom inmobiliarioLa Chacarita volvió a ser destacado por la revista Time Out como uno de los barrios 40 más “cool” del mundo, liderando entre los tres principales de América Latina. Este reconocimiento se debe a su vibrante mezcla de tradición y modernidad, donde conviven calles con arte urbano, cafés innovadores y proyectos que reflejan la creatividad y singularidad del lugar. El barrio porteño, conocido también por su famoso cementerio donde descansan figuras célebres, como los músicos Carlos Gardel, Gustavo Cerati y Gilda, el boxeador Oscar Ringo Bonavena, y el prestigioso pintor Benito Quinquela Martín, entre otros, se convirtió en un epicentro cultural que atrae tanto a turistas como a residentes en busca de una experiencia auténtica.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041448-26 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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