Alquiler de Local Comercial - ¡Ideal para Proyectos Comerciales!¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Local impecable, ubicado en una de las mejores zonas residenciales y comerciales.Características:Lote: 7.79 x 24.28 metros (187.30 m² de terreno)Construcción: 340 m² cubiertos, 361 m² totalesEste espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto comercial en un entorno atractivo y estratégico. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada!¡Consúltanos para más información!Características principales:Desarrollado en 2 Plantas con sectores muy amplios, adaptables a multiples destinos.Zona de alto potencial: Ideal para rubros como arquitectura, cine, producción de video, sonido, gastronomía, eventos culturales, entre otros.Ofrece un espacio único, con una construcción sólida y totalmente equipada, perfecta para una gran variedad de usos. Su diseño funcional en dos plantas permite adaptarlo a diferentes necesidades, desde estudios de grabación hasta oficinas o eventos culturales. ¡Impecable estado y listo para tu proyecto!Planta Baja:Amplio hall de recepción con ventana a la calle.Cochera cubierta con portones de acceso.Gran salón inicialmente adaptado como estudio de grabación.Baño y depósito.Primer Piso:Espaciosa planta libre, ideal para oficinas o espacios multifuncionales.Baños para mujeres y hombres.Cocina equipada con acceso a dos patios descubiertos.Este local se encuentra en una de las zonas más demandadas de Colegiales para proyectos comerciales y culturales. Su ubicación privilegiada ofrece un entorno dinámico y de alto tráfico, ideal para desarrollar propuestas innovadoras y atraer a un público diverso. ¡Una oportunidad única de inversión para llevar tu proyecto al siguiente nivel en un barrio con gran proyección!Elegir un local comercial en Colegiales es una decisión estratégica por su ubicación privilegiada, con cercanía a Palermo y Belgrano, lo que garantiza excelente accesibilidad al transporte público y una conexión fluida con distintos puntos de la ciudad. Este barrio combina un ambiente tranquilo y familiar con un creciente dinamismo comercial, impulsado por un proceso de revitalización que ha elevado el valor de las propuestas comerciales en la zona. ¡Aprovecha esta oportunidad en un área en constante crecimiento y con gran potencial para el desarrollo de negocios exitosos!Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420261122-144 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Martillero: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.