Impecable Departamento de 5 Ambientes con Vista Panorámica al Río - Av. Libertador 7600, Núñez
Ubicación Premium y Vista Inmejorable al Río de la Plata



Este espectacular departamento de 5 ambientes en piso alto, ofrece una combinación única de comodidad, estilo y ubicación, con vista abierta al río y a los amplios espacios verdes del Club Ciudad de Buenos Aires. Con un diseño funcional y luminoso, es el hogar ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.



Características del departamento:



Superficie Total: 145 m² (134 m² cubiertos + 11 m² de balcón).

Distribución ideal: El piso cuenta con un palier privado y ascensor de acceso directo. Dispone de doble entrada (principal y servicio) y doble circulación, lo que permite una circulación cómoda y fluida en todo el departamento.

Luminosidad y ventilación: Su excelente disposición de frente y contrafrente abiertos permite una óptima circulación de aire y luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.



Ambientes:



Living y Comedor: Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living con pisos de parquet, que conecta con el comedor. Desde el living y desde el dormitorio, se accede al balcón de 7,3 x 1,3 m, que ofrece una vista inigualable al río.

Escritorio/Despacho: Un generoso escritorio abierto con balcón francés, ideal para quienes necesiten un lugar de trabajo o de lectura, con excelente luz natural.

Dormitorios:

o Master suite: Amplia y cómoda habitación principal de 4m x 3,7m con acceso al balcón con vista al Rio y placard.

o Segundo y tercer dormitorio: El segundo dormitorio mide 3,3m x 3m, mientras que el tercero es de 4,1m x 3,1m, ambos con placard empotrado y acceso a un balcón francés. Ambos dormitorios comparten un baño completo con ducha, recientemente remodelado.

Cocina y Comedor Diario: La cocina es completa, cuenta con espacios amplios, gran capacidad de almacenamiento y se conecta con un práctico comedor diario. Además, tiene acceso a un práctico lavadero independiente, con excelente ventilación y luz natural.

Dependencia de Servicio: El departamento incluye una dependencia completa con baño privado, ideal para personal de servicio o para utilizar como espacio adicional de almacenamiento.



Servicios y detalles adicionales:



Cochera cubierta: Espacio de estacionamiento en cochera móvil dentro del edificio.

Sistema de climatización: Calefacción central (losa radiante) y agua caliente central.

Seguridad las 24 hs: El edificio cuenta con dos encargados y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort. Además, dispone de grupo electrógeno para el sector de palier y cocheras.

Puerta principal y de servicio blindadas, para tener máxima protección.

Estado de conservación: La propiedad ha sido recientemente pintada en tonos neutros, lo que le otorga un aire renovado y listo para ser habitado.

Todos los dormitorios cuentan con equipo de aire acondicionado (frio) mientras que el living posee aire acondicionado (frio-calor).



Ventajas de la ubicación:

Entorno exclusivo y tranquilo: Ubicado en el prestigioso barrio de Núñez, este departamento disfruta de un entorno residencial tranquilo, con amplias avenidas, espacios verdes y una excelente oferta de comercios y restaurantes.

Accesos y conectividad: La Av. Libertador es una de las principales arterias de Buenos Aires, con una conectividad excepcional hacia el centro y otros puntos clave de la ciudad. Además, cuenta con excelente acceso a medios de transporte como colectivos, estaciones de tren cercanas, y la línea D del subte.

Cercanía a espacios recreativos y deportivos: El Club Ciudad de Buenos Aires, ubicado frente al departamento, ofrece una amplia variedad de actividades deportivas, culturales y recreativas. Además, la cercanía al río y al Parque de los Niños brinda opciones para disfrutar del aire libre, caminatas y deportes al aire libre.



Este departamento único es ideal para quienes buscan un lugar con estilo, comodidad y una vista privilegiada a los amaneceres del Río de la Plata, sin perder la cercanía con todos los servicios urbanos y el dinamismo de la ciudad.



¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires!