Departamento en VENTA de 3 Ambientes en San Nicolás - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - A pasos del Obelisco

Ubicación privilegiada:


Ubicado en la calle Uruguay 200, en el corazón de San Nicolás.
A solo pasos del Obelisco, uno de los íconos más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
A 100 metros de la calle Corrientes, famosa por sus teatros, librerías, cafés y restaurantes.
A 300 metros de la avenida Rivadavia, una de las principales avenidas de la ciudad, con fácil acceso a transporte público.
Excelente accesibilidad:


Rodeado de una gran variedad de líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad.
A solo 100 metros de la estación de subte "Uruguay" (línea B), lo que te permite moverte por la ciudad con rapidez y comodidad.


Cómodo y funcional:


3 ambientes amplios y luminosos, con una distribución muy bien aprovechada.
Cocina separada, totalmente equipada y con espacio para comedor diario.
Baño completo en excelentes condiciones.
Muy buen estado de conservación, listo para mudarse.
Ideal para estudiantes y profesionales:


A pocos metros de la Universidad del Salvador, la Universidad Católica Argentina (UCA) y la Facultad de Medicina de la UBA.
Rodeado de colegios, escuelas de todos los niveles educativos y hospitales.
Excelente ubicación para estudiantes y profesionales de la salud que trabajan en hospitales cercanos.


Ideal para alquiler temporal:


Su céntrica ubicación, su cercanía a puntos de interés turístico y a universidades lo convierten en una propiedad ideal para alquilar temporalmente a personas que visitan la ciudad por negocios, estudios o turismo.
Su distribución y equipamiento lo hacen perfecto para alojar a familias o grupos de amigos.
Su excelente estado de conservación y su estilo moderno lo hacen atractivo para una amplia gama de inquilinos.




Apartment for SALE with 3 Rooms in San Nicolás - CREDIT APPROVED - PROFESSIONAL USE ALLOWED - Steps from the Obelisk





Privileged Location:





Situated on Uruguay Street 200, in the heart of San Nicolás. Only steps away from the Obelisk, one of the most iconic landmarks in the City of Buenos Aires. 100 meters from Corrientes Street, renowned for its theaters, bookstores, cafes, and restaurants. 300 meters from Rivadavia Avenue, one of the city's main thoroughfares with easy access to public transportation. Excellent Accessibility:



Surrounded by a wide variety of bus lines connecting you to the entire city. Just 100 meters from the "Uruguay" subway station (line B), enabling quick and convenient citywide travel.



Comfortable and Functional:



3 spacious and bright rooms, with a well-utilized layout. Separate kitchen, fully equipped with space for daily dining. Immaculate full bathroom. Very well-maintained, ready to move in. Ideal for Students and Professionals:



A few meters from the University of Salvador, the Argentine Catholic University (UCA), and the Faculty of Medicine at UBA. Surrounded by schools and educational institutions of all levels, as well as hospitals. Excellent location for students and healthcare professionals working in nearby hospitals.



Great for Short-Term Rentals:



Its central location, proximity to tourist attractions and universities make it an ideal property for temporary rental to individuals visiting the city for business, studying, or tourism. Its layout and amenities make it perfect for hosting families or groups of friends. Its excellent condition and modern style make it appealing to a wide range of tenantsLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.






Sumatres Propósito Inmobiliario

Matricula Cucicba 4293