Muy linda casa en venta en el Barrio Riberas, Puertos / Escobar

Desarrollada en una planta sobre un lote de 600 m2, con una superficie total construida cubierta de 171 m2, mas galería semicubierta de 25m2 con parrilla y baño exterior, pileta 18m2



PLANTA BAJA

Hall acceso

Estudio

Baño completo de recepción

Living comedor

Cocina

Dormitorio principal en suite con vestidor

2 Dormitorios con placares

Baño completo compartido

EXTERIOR

Galería con parrilla

Baño exterior de servicio

Pileta



DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa se construye con una cuidada selección y combinación de materiales modernos en cada espacio.

Estructura resistente: Platea de hormigón armado

Mampostería: De ladrillo de hormigón celular (Horblock) que provee un índice de aislamiento térmico superior a la construcción tradicional de ladrillo cerámico, asilamiento hidrófugo, revoques de yeso y terminación pintura látex.

Fachadas: Frentes combinados con sectores de ladrillo visto, vidrio y revestimiento texturado color de Molinos TARQUINI

Carpinterías de aluminio: ALUAR negro según diseño con DVH (doble vidrio hermético)

Servicios Agua: Agua fría y caliente sanitaria con caldera DUAL BAXI o PEISA

Instalación sanitaria con cañerías termofusión Hidro3 de Industrias Saladillo con certificado de instalación emitido por el fabricante
Instalación eléctrica: Diseñada bajo normativa vigente, canalizaciones plásticas ignifugas, cables normalizados, módulos CAMBRE SXXII e interruptores de maniobra y protección. Se entrega con suministro eléctrico definitivo

Instalación gas: Instalación realizada con cañerías y accesorios termofusión FUSIO GAS de Industrias Saladillo. Se entrega instalación aprobada por distribuidora GAS

Climatización: Preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado

Calefacción por piso radiante

Otros servicios: Termostatos de calefacción por zona, sistema de riego con tanque de reserva, controlador de zonas y bomba.

Pileta con sistema de filtrado e iluminación de led, pintada

Pisos de calcáreos de cemento de Molinos TARQUINI

Muebles de cocina, bajo mesada, alacenas y vanitorys completos en melamina con cantos de PVC y mesadas de granito negro boreal

Baños y cocinas completos con griferías FV y vanitorys con bachas FERRUM

Placares con frentes e interiores de melamina con cantos de PVC y herrajes de aluminio

La obra se entrega con el terreno nivelado y parquizado (césped).



RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectareas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rapido acceso a la Ruta 25.

Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.