Muy cómodo departamento de 3 ambientes en Edificio de esquina a 2 cuadras del Parque Centenario, próximo Av. Díaz Velez e infinidad de medios de transporte y comercios.
La unidad se encuentra ocupando la esquina lo que la hace muy luminosa, esta ubicada en el Quinto piso.
Se ingresa por un pequeño hall de entrada con puerta reforzada, Amplio Living-Comedor con pisos flotantes y salida al primer balcón que da por la calle Río de Janeiro. el mismo tiene protección. La cocina es muy amplia con muebles completos y artefacto de cocinar convencional a gas natural, contiguo se encuentra el lavadero donde está el calefón y hay pileta de lavar y espacio para lavarropas.
Desde el Living se accede a un hall de distribución que orienta a los 2 dormitorios, ambos con pisos cerámicos, el principal con 2 placards y salida al segundo balcón, también con protección, el otro dormitorio también posee placard y da justo en la ochava del edificio. Hay un baño completo con bañera y aireación natural.
La unidad se entrega totalmente recién pintada y en perfecto estado.
MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada: 1x1
Living-Comedor: 6.00x3.00
Cocina: 2.70x1.60
Hall distribución. 2x1
Dormitorio 1: 3.63x3 + 2 placards
Dormitorio 2: 3.23x2.80 + placard
Baño completo: 1.60x1.50 c/bañera
Lavadero cubierto: 2.00x1.00
Balcón 1: 3.50x1.00
Balcón 2: 1.20x2
PISOS EN EL EDIFICIO: 8
DEPARTAMENTOS x PISO: 4
EXPENSAS: $ 115.000.-


CONDICIONES:
VALOR ALQUILER + ABL+ AYSA + expensas ordinarias + luz + gas.
1 mes adelantado
1 mes deposito en DOLARES.
1 garantía propietaria CABA ó Seguro de Garantía para alquiler.
demostración ingresos de inquilino/s y garante/s.
Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x IPC.
Máximo para 4 personas.




**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-