Se alquila totalmente refaccionada



Oficina - Consultorio / Cuenta con:


Recepción de 3.27 mts x 2.00 mts con ventana a la calle y equipo de Aire Acondicionado frio calor.-




Oficina / Escritorio 1 de 3.27 mts x 2.79 mts (en su extremo más amplio) y 1.96 mts (en su extremo más angosto), con ventana a la calle y equipo de Aire Acondicionado frío calor.-




Sala de espera / de estar 1.92 mts x 1.75 mts con techo vidriado que permite el ingreso de luz natural, con equipo de Aire Acondicionado frío calor.-




Oficina / Escritorio 2 de 3.24 mts x 3.91 mts con ventanal al aire y luz, bacha lavamanos con vanitory, armario para guardado, con llaves individuales, equipo de Aire Acondicionado frío calor.




Baño de 1.70 x 1.30 con ducha con mampara, lockers individuales con sus respectivas llaves.-




Office (espacio continuo a la sala de espera / estar): 2.09 mts x 1.22 mts.-




Todos los espacios están equipados con tomas, en el office hay varias opciones para la instalación de microondas, horno eléctrico, pava eléctrica, etc.




Los ambientes descriptos son a modo orientativo, pudiéndole cambiar el destino de los mismos dependiendo del que el interesado le pretenda dar (despacho – oficina – recepción – sala de archivo – etc.-)




En el pasillo, se encuentra el monitor que permite ver por circuito cerrado, la puerta de calle.




El edificio es apto profesional (Reglamento disponible para su revisión), y tiene sistema de portero eléctrico y apertura de puerta de forma remota.-




Condiciones:

Plazo 24 meses / Ajuste Trimestral por IPC.-

Se ingresa con 1 mes de adelanto – 2 meses de depósito (conversable).-

Honorarios Inmobiliarios 5 + Iva del total del contrato.-

Sellado e informes a cargo del locatario.-

Documentación solicitada:

Ingresos comprobables, garantía propietaria o Seguro Finaer.-


"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."





Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."


En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-"



"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." "La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."



CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.