Muy linda casa en construcción en el barrio cerrado Santa Ana
Fecha de entrega abril 2025

PLANTA BAJA
. estar/comedor
. comedor,
. cocina,
. lavadero,
. habitación de servicio/escritorio,
. toilette,


PLANTA ALTA
. habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor,
. 2 habitaciones con baño completo,
. playroom.

Exterior
. cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa),
. galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera.


Perimetral a San Isidro Labrador. Muy buen Perimetro!!


Detalles constructivos
1) FUNDACION

 - Platea de hormigón armado.

2) MAMPOSTERIA DE ELEVACION:

- Bloques portantes 18x20x33

- Bloques portantes 12x20x33

3) REVOQUES:

- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI.

- Pared saliente de frente revestida con WPC.

- Interiores: grueso y enlucido en enduido.

4) CIELORRASO:

- Yeso aplicado interior.

- Armados en yeso.

5) PISOS:

- Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.

- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.

- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.

- Entrada vehicular pórfidos.

6) REVESTIMIENTOS:

- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero.

- Porcelanato en baños.

- Revestimiento microcemento en toilette-

7) SANITARIOS:

- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM.

8) MESADAS:

- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval.

- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON.

9) MUEBLES:

- Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio.

- Cocina LONGVIE.

10) GRIFERIA:

- Cocina FV monocomando.

- Lavadero FV monocomando pico largo.

- Baños FV cierre ceramico.

11) INSTALACION ELECTRICA:

- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado

    a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar,

    distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo

    normas vigentes realizada por un electricista matriculado.

12) INSTALACION SANITARIA:

- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion.

- Cañería para gas FUSIONGAS.

- Desagüe cloacal realizado en AWADUC.

- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM.

13) CUBIERTA:

- Losa de viguetas con carga de compresión.

14) ABERTURAS:

- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH.

- La puerta de frente de hierro.

- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera.

15) PINTURA:

- Paredes con látex blanco.

- Puertas con sintético blanco.

16) CALEFACCION:

- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar).

17) AIRE ACONDICIONADO:

- Cañería instalada para futura conexión de los equipos.

18) PILETA:

- 8 X 4 OPCIONAL ( USD8.000 sobre el valor de venta)

     




























































































Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.