VENTA DE CAMPO DE 13 HECTAREAS EN LUJAN, IDEAL PARA DESARROLOSUbicación Inmejorable y Potencial de Desarrollo:Presentamos una oportunidad excepcional para emprendedores y desarrolladores: un campo de 13 hectáreas en una ubicación estratégica sobre la colectora del Acceso Oeste, cerca del peaje Luján y del Zoológico de Luján. Esta propiedad, lindante con el futuro hospital para estudiantes de Luján, ofrece un enorme potencial para proyectos de desarrollo urbano, comercial o recreativo.Características de la Propiedad:Superficie Total: 13 hectáreas, divididas en cinco lotes.Infraestructura Existente:Casa de Casero: Ideal para vivienda del personal de mantenimiento o administración.Dos Vestuarios: A restaurar, perfectos para futuros proyectos deportivos o recreativos.Dos Canchas de Paddle: A restaurar, con gran potencial para ser incluidas en un complejo deportivo.Piscina: De 12 x 25 metros, a restaurar. Puede ser el centro de un desarrollo recreativo o residencial de lujo.Estructura de Quincho: De 10 x 20 metros, a restaurar. Excelente base para un área social o de eventos.Potencial de Desarrollo:Este campo es ideal para diversos tipos de desarrollos gracias a su ubicación y tamaño. Algunas ideas de proyectos incluyen:Desarrollo Residencial: Construcción de un barrio cerrado o un complejo de viviendas con amenities.Complejo Deportivo: Transformación de las infraestructuras existentes en un club deportivo con canchas de paddle, vestuarios, piscina y áreas recreativas.Proyecto Turístico: Creación de un resort o centro de eventos, aprovechando la proximidad al zoológico y la futura infraestructura hospitalaria.Desarrollo Comercial: Instalación de centros comerciales, restaurantes o tiendas, beneficiándose del tráfico constante en la colectora del Acceso Oeste.Ventajas de la Ubicación:Acceso Directo: Sobre la colectora del Acceso Oeste, facilitando el ingreso y salida del campo.Proximidad a Puntos de Interés: Cerca del Zoológico de Luján y el futuro hospital universitario, lo que incrementa el valor y la viabilidad de cualquier desarrollo.Entorno Natural: Espacios amplios y verdes, perfectos para proyectos que buscan combinar urbanización con naturaleza.Oportunidad Única:Este campo ofrece una rara combinación de ubicación estratégica, tamaño y potencial de desarrollo. Es una inversión que puede adaptarse a múltiples tipos de proyectos, asegurando un retorno significativo a medio y largo plazo.Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de una de las áreas más prometedoras de Luján.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420091294-156 Anuncio provisto por RE/MAX Bahia - Martillero: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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