Oficina + Galpón en Venta – Zona Martínez: Oportunidad para Inversores
Excelente propiedad ubicada en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de oficinas, ideal para quienes buscan expandir su inversión.
La propiedad está compuesta por una oficina en planta baja distribuida en dos ambientes, una cocina y un baño. Entrando por la parte posterior d ela unidad se accede a una oficina con kitchinet y baño. La unidad cuenta con conexion trifacica, A su vez, cuenta con un galpón con tinglado, de aproximadamente 200 m² cubiertos, con espacio descubierto que ofrece la posibilidad de ampliar en planta alta y agregar metros cuadrados adicionales.

El estacionamiento cubierto tiene capacidad para 5 autos, mientras que dispone de espacio descubierto para 4 vehículos más.

Ubicación privilegiada: A solo dos cuadras de la Autopista Panamericana, lo que otorga una excelente conectividad y accesibilidad tanto para empleados como para clientes. Además, se encuentra en un área en pleno crecimiento y expansión de oficinas, lo que aumenta su potencial a largo plazo.

La propiedad actualmente se encuentra alquilada, con una cláusula de venta incluida, lo que puede ser una ventaja para quienes busquen una rentabilidad inmediata.

Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo).

Superficie cubierta total: 200 m² (aproximadamente).

Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y expansión en una ubicación estratégica. ¡No te la pierdas!



AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.