Departamento de dos ambientes con balcón en segundo piso (por ascensor) con hermosa vista al lago Nahuel Huapi. Ubicado en el edificio Barrancas II del Barrio cerrado "BARRANCAS DE MELIPAL". El edificio se encuentra en medio de un bosque y sobre una barranca, lo cuál le da acceso a vistas amplias y a mucha luminosidad . Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad o vivienda para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza, zona muy tranquila.



Un dormitorio con placard y vista al lago, living comedor con cocina integrada y salida a balcón con vista al lago tambien. Baño completo y espacio guardacoche descubierto en planta baja, exclusivo del departamento.




Pisos de porcelanato simil madera , aberturas DVH de PVC simil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica, TV satelital.


El departamento se encuentra amoblado ya que actualmente se comercializa para turismo por Airbnb, pero se vende sin muebles (salvo oferta por depto. equipado a conversar con el propietario).  Puede visitarse sujeto a disponibilidad de cronograma de huéspedes. 


Sus diferenciales son:


- Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral.
- Doble acceso, por Av. Bustillo que bordea el lago Nahuel Huapi y por Ojos del Salado a dos cuadras de Av. Pioneros.
- Rodeado de Restaurantes, cervecerías, estaciones de servicio, centro comercial, colegios, centro de salud.
- Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 
- Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
- Inmerso en un bosque autóctono de la Patagonia con vistas al lago Nahuel Huapi, bosque y Cerro Otto.
- Bajas expensas
- Inversión: ideal para alquiler turístico o capitalización.


Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.







Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.